Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sterrebos 4, 5491TL Sint-Oedenrode

Woningwaarde Sterrebos 4

5491TL Sint-Oedenrode

182 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 1.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.173
+5,7%
[ € 283.512 – € 360.834 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.070[ € 296.467 – € 327.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.603[ € 315.737 – € 348.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterrebos 4 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 322.173 (€ 1.770 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.722Sinds mei +0,5%
+€ 17.38212 maanden +5,7%
+€ 4.45712 mnd vs. NL +1,5%
Sterrebos 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.173 voor Sterrebos 4 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterrebos 4 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.603. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 322.173.

Verwachte verkoopprijs Sterrebos 4
€ 332.603[ € 315.737 – € 348.973 ]
Verkoper houdt over€ 327.694−€ 4.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.405+€ 8.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterrebos 4 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.715 per m².

Verwachte vraagprijs Sterrebos 4
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 312.070[ € 296.467 – € 327.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.715[ € 1.629 – € 1.800 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 704.642[ € 294.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterrebos 4 adviseren wij in een bod van € 332.603, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 312.070 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.173+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.603+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.233+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterrebos 4 zal in bij een vraagprijs van € 312.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterrebos 4 in Sint-Oedenrode bedragen € 1.642 per maand bij een woningwaarde van € 322.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 161.000€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.575
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterrebos 4

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.173
Verwachte verkoopprijs€ 332.603
Verwachte vraagprijs€ 312.070
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Veerse Heide en Koevering→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Veerse Heide en Koevering besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 158/mndElektriciteit(4.740 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (20%)
D (9%)
E (11%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Buitengebied Veerse Heide en Koevering

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Veerse Heide en Koevering op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,6 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mosbulten 19a, 5491PH Sint-Oedenrode
Mosbulten 19a
1930 · 146 m²
€ 808.195
Straatbeeld van Boskantseweg 61, 5492VA Sint-Oedenrode
Boskantseweg 61
1958 · 221 m²
€ 958.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.173 is Sterrebos 4 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Veerse Heide en Koevering. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sterrebos 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterrebos 4 in Sint-Oedenrode.

Wat is Sterrebos 4 in Sint-Oedenrode waard?
Sterrebos 4 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.173 (bandbreedte € 283.512 – € 360.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Veerse Heide en Koevering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterrebos 4 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Sterrebos 4 in Sint-Oedenrode is in juni 2026 € 312.070 (bandbreedte € 296.467 – € 327.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterrebos 4 in Sint-Oedenrode?
Voor Sterrebos 4 adviseren wij een bod van € 332.603 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterrebos 4 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Sterrebos 4 in Sint-Oedenrode bedragen € 1.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.575 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterrebos 4 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterrebos 4 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 17.382) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterrebos 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Veerse Heide en Koevering is € 702.000. De geschatte marktwaarde van Sterrebos 4 ligt rond € 322.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterrebos 4?
Huishoudens in de buurt van Sterrebos 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Veerse Heide en Koevering heeft 17% van de woningen zonnepanelen.