Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sterrebos 4, 5491TL Sint-Oedenrode

Woningwaarde Sterrebos 4

5491TL Sint-Oedenrode

182 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 1.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.442
+5,9%
[ € 285.509 – € 363.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.268[ € 298.555 – € 329.981 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.946[ € 317.961 – € 351.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterrebos 4 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 324.442 (€ 1.783 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.734Sinds juli +0,5%
+€ 18.21712 maanden +5,9%
+€ 7.40112 mnd vs. NL +2,4%
Sterrebos 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.442 voor Sterrebos 4 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterrebos 4 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.946. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 324.442.

Verwachte verkoopprijs Sterrebos 4
€ 334.946[ € 317.961 – € 351.430 ]
Verkoper houdt over€ 330.012−€ 4.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.795+€ 8.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterrebos 4 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.727 per m².

Verwachte vraagprijs Sterrebos 4
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 314.268[ € 298.555 – € 329.981 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.727[ € 1.640 – € 1.813 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 807.111[ € 380.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterrebos 4 adviseren wij in een bod van € 334.946, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 314.268 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.442+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.946+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.693+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterrebos 4 zal in bij een vraagprijs van € 314.268 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterrebos 4 in Sint-Oedenrode bedragen € 1.696 per maand bij een woningwaarde van € 324.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.587
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterrebos 4

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.442
Verwachte verkoopprijs€ 334.946
Verwachte vraagprijs€ 314.268
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Veerse Heide en Koevering→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Veerse Heide en Koevering besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 158/mndElektriciteit(4.740 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (20%)
D (9%)
E (13%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Buitengebied Veerse Heide en Koevering

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Veerse Heide en Koevering op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,6 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Streepenstraat 30, 5492BG Sint-Oedenrode
Streepenstraat 30
1934 · 115 m²
€ 459.067
Straatbeeld van Mosbulten 19a, 5491PH Sint-Oedenrode
Mosbulten 19a
1930 · 146 m²
€ 813.886
Straatbeeld van Nieuwstraat 36, 5491VD Sint-Oedenrode
Nieuwstraat 36
1950 · 214 m²
€ 804.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.442 is Sterrebos 4 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Veerse Heide en Koevering. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sterrebos 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterrebos 4 in Sint-Oedenrode.

Wat is Sterrebos 4 in Sint-Oedenrode waard?
Sterrebos 4 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.442 (bandbreedte € 285.509 – € 363.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Veerse Heide en Koevering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterrebos 4 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Sterrebos 4 in Sint-Oedenrode is in augustus 2026 € 314.268 (bandbreedte € 298.555 – € 329.981). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterrebos 4 in Sint-Oedenrode?
Voor Sterrebos 4 adviseren wij een bod van € 334.946 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterrebos 4 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Sterrebos 4 in Sint-Oedenrode bedragen € 1.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.587 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterrebos 4 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterrebos 4 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 18.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterrebos 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Veerse Heide en Koevering is € 702.000. De geschatte marktwaarde van Sterrebos 4 ligt rond € 324.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterrebos 4?
Huishoudens in de buurt van Sterrebos 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Veerse Heide en Koevering heeft 17% van de woningen zonnepanelen.