Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoefstraat 20

5492CE Sint-Oedenrode

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.795
+6,6%
[ € 544.540 – € 693.050 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.366[ € 574.148 – € 634.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.569[ € 601.707 – € 665.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoefstraat 20 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.795 (€ 4.724 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.308Sinds september +0,5%
+€ 38.54812 maanden +6,6%
+€ 16.06912 mnd vs. NL +2,8%
Hoefstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.795 voor Hoefstraat 20 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoefstraat 20 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.569. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 618.795.

Verwachte verkoopprijs Hoefstraat 20
€ 633.569[ € 601.707 – € 665.044 ]
Verkoper houdt over€ 625.350−€ 8.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.390+€ 14.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoefstraat 20 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.613 per m².

Verwachte vraagprijs Hoefstraat 20
Onder gem. in buurt Sint-Oedenrode Centrum NoordBoven gem.
€ 604.366[ € 574.148 – € 634.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.613[ € 4.383 – € 4.844 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord
€ 569.563[ € 380.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoefstraat 20 adviseren wij in een bod van € 633.569, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 604.366 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.795+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.569+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.247+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoefstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 604.366 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoefstraat 20 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.145 per maand bij een woningwaarde van € 618.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.026
OZB€ 45
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoefstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.795
Verwachte verkoopprijs€ 633.569
Verwachte vraagprijs€ 604.366
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Noord→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Noord besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (27%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Noord

Sint-Oedenrode Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

8,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hongerstraat 1, 5492VE Sint-Oedenrode
Hongerstraat 1
1969 · 128 m²
€ 601.094
Straatbeeld van Margrietstraat 39, 5492JL Sint-Oedenrode
Margrietstraat 39
1968 · 128 m²
€ 551.321
Straatbeeld van Valstraat 34, 5491BK Sint-Oedenrode
Valstraat 34
1970 · 124 m²
€ 453.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoefstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 618.795 duidelijk in het hogere segment van Sint-Oedenrode Centrum Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoefstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoefstraat 20 in Sint-Oedenrode.

Wat is Hoefstraat 20 in Sint-Oedenrode waard?
Hoefstraat 20 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.795 (bandbreedte € 544.540 – € 693.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoefstraat 20 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Hoefstraat 20 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 604.366 (bandbreedte € 574.148 – € 634.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoefstraat 20 in Sint-Oedenrode?
Voor Hoefstraat 20 adviseren wij een bod van € 633.569 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoefstraat 20 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Hoefstraat 20 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.026 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoefstraat 20 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoefstraat 20 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoefstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Noord is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Hoefstraat 20 ligt rond € 618.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoefstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Hoefstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.