Woningwaarde Hongerstraat 1

5492VE Sint-Oedenrode

128 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 4.696Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 601.094

+5,9%

[ € 528.963 – € 673.225 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 586.526[ € 557.200 – € 615.852 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 616.024[ € 585.060 – € 646.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Hongerstraat 1 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 601.094 (€ 4.696 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.213Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 33.75012 maanden +5,9%+5,9%

+€ 13.71112 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Hongerstraat 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.094 voor Hongerstraat 1 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hongerstraat 1 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 616.024. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 601.094.

Verwachte verkoopprijs Hongerstraat 1

€ 616.024[ € 585.060 – € 646.645 ]

Verkoper houdt over€ 607.998−€ 8.026 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 630.494+€ 14.470 kosten koper

Verkoopprijs€ 616.024

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.776

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 607.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hongerstraat 1 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 586.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.582 per m².

Verwachte vraagprijs Hongerstraat 1

Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.

€ 586.526[ € 557.200 – € 615.852 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.582[ € 4.353 – € 4.811 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode

€ 816.029[ € 380.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hongerstraat 1 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 616.024, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 586.526 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.094+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 616.024+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 646.825+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hongerstraat 1 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 586.526 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hongerstraat 1 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.056 per maand bij een woningwaarde van € 601.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 801.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.056/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.939

OZB€ 43

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.056

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hongerstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte128 m²

Perceeloppervlakte1.115 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.094

Verwachte verkoopprijs€ 616.024

Verwachte vraagprijs€ 586.526

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Boskant→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Boskant besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.470 kWh/jr)Elektriciteit(4.470 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.910 kWh/jr)Teruglevering(2.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (14%)

C (21%)

D (8%)

E (8%)

F (5%)

G (11%)

Wonen in Buitengebied Boskant

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Boskant op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg4,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hongerstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 601.094 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Boskant willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hongerstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hongerstraat 1 in Sint-Oedenrode.

Wat is Hongerstraat 1 in Sint-Oedenrode waard?

Hongerstraat 1 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.094 (bandbreedte € 528.963 – € 673.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Boskant.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hongerstraat 1 in Sint-Oedenrode?

De verwachte vraagprijs van Hongerstraat 1 in Sint-Oedenrode is in augustus 2026 € 586.526 (bandbreedte € 557.200 – € 615.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.696.

Hoeveel moet ik overbieden op Hongerstraat 1 in Sint-Oedenrode?

Voor Hongerstraat 1 adviseren wij een bod van € 616.024 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hongerstraat 1 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Hongerstraat 1 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.939 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hongerstraat 1 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hongerstraat 1 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 33.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hongerstraat 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Boskant is € 677.000. De geschatte marktwaarde van Hongerstraat 1 ligt rond € 601.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hongerstraat 1?

Huishoudens in de buurt van Hongerstraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Boskant heeft 20% van de woningen zonnepanelen.