Woningwaarde Hongerstraat 1

5492VE Sint-Oedenrode

128 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 4.663Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 596.889

+5,7%

[ € 525.262 – € 668.516 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 579.595[ € 550.615 – € 608.575 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 614.699[ € 583.652 – € 645.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Hongerstraat 1 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 596.889 (€ 4.663 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.191Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 32.20412 maanden +5,7%+5,7%

+€ 8.25812 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Hongerstraat 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.889 voor Hongerstraat 1 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hongerstraat 1 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 614.699. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 596.889.

Verwachte verkoopprijs Hongerstraat 1

€ 614.699[ € 583.652 – € 645.090 ]

Verkoper houdt over€ 606.687−€ 8.012 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 629.143+€ 14.444 kosten koper

Verkoopprijs€ 614.699

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.762

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 606.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hongerstraat 1 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 579.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.528 per m².

Verwachte vraagprijs Hongerstraat 1

Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.

€ 579.595[ € 550.615 – € 608.575 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.528[ € 4.302 – € 4.754 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode

€ 704.642[ € 294.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hongerstraat 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 614.699, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 579.595 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.889+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 614.699+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 645.434+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hongerstraat 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 579.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hongerstraat 1 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.983 per maand bij een woningwaarde van € 596.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 298.000€ 895.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.983/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.919

OZB€ 18

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.983

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hongerstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte128 m²

Perceeloppervlakte1.115 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.889

Verwachte verkoopprijs€ 614.699

Verwachte vraagprijs€ 579.595

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Boskant→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Boskant besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.470 kWh/jr)Elektriciteit(4.470 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.910 kWh/jr)Teruglevering(2.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (15%)

C (22%)

D (7%)

E (7%)

F (5%)

G (13%)

Wonen in Buitengebied Boskant

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Boskant op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg4,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hongerstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 596.889 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Boskant willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hongerstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hongerstraat 1 in Sint-Oedenrode.

Wat is Hongerstraat 1 in Sint-Oedenrode waard?

Hongerstraat 1 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.889 (bandbreedte € 525.262 – € 668.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Boskant.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hongerstraat 1 in Sint-Oedenrode?

De verwachte vraagprijs van Hongerstraat 1 in Sint-Oedenrode is in juni 2026 € 579.595 (bandbreedte € 550.615 – € 608.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.663.

Hoeveel moet ik overbieden op Hongerstraat 1 in Sint-Oedenrode?

Voor Hongerstraat 1 adviseren wij een bod van € 614.699 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hongerstraat 1 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Hongerstraat 1 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.919 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hongerstraat 1 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hongerstraat 1 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 32.204) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hongerstraat 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Boskant is € 677.000. De geschatte marktwaarde van Hongerstraat 1 ligt rond € 596.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hongerstraat 1?

Huishoudens in de buurt van Hongerstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Boskant heeft 20% van de woningen zonnepanelen.