Woningwaarde Boskantseweg 61

5492VA Sint-Oedenrode

221 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1958Bouwjaar

€ 4.368Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 965.417

+5,9%

[ € 849.567 – € 1.081.267 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 944.508[ € 897.283 – € 991.733 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 986.789[ € 936.763 – € 1.035.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Boskantseweg 61 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 965.417 (€ 4.368 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.161Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 54.20712 maanden +5,9%+5,9%

+€ 22.02312 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Boskantseweg 61

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 965.417 voor Boskantseweg 61 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boskantseweg 61 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 986.789. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 965.417.

Verwachte verkoopprijs Boskantseweg 61

€ 986.789[ € 936.763 – € 1.035.369 ]

Verkoper houdt over€ 974.684−€ 12.105 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.008.675+€ 21.886 kosten koper

Verkoopprijs€ 986.789

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.855

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 974.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boskantseweg 61 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 944.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.274 per m².

Verwachte vraagprijs Boskantseweg 61

Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.

€ 944.508[ € 897.283 – € 991.733 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.274[ € 4.060 – € 4.487 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode

€ 816.029[ € 380.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boskantseweg 61 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 986.789, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 944.508 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 965.417+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 986.789+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.036.128+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boskantseweg 61 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 944.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boskantseweg 61 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.887 per maand bij een woningwaarde van € 965.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.165.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.887/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.721

OZB€ 70

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.887

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.699.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boskantseweg 61

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte221 m²

Perceeloppervlakte1.979 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 965.417

Verwachte verkoopprijs€ 986.789

Verwachte vraagprijs€ 944.508

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Boskant→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Boskant besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.470 kWh/jr)Elektriciteit(4.470 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.910 kWh/jr)Teruglevering(2.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (14%)

C (21%)

D (8%)

E (8%)

F (5%)

G (11%)

Wonen in Buitengebied Boskant

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Boskant op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg4,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boskantseweg 61 valt met een geschatte woningwaarde van € 965.417 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Boskant. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boskantseweg 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boskantseweg 61 in Sint-Oedenrode.

Wat is Boskantseweg 61 in Sint-Oedenrode waard?

Boskantseweg 61 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 965.417 (bandbreedte € 849.567 – € 1.081.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Boskant.

Wat is de verwachte vraagprijs van Boskantseweg 61 in Sint-Oedenrode?

De verwachte vraagprijs van Boskantseweg 61 in Sint-Oedenrode is in augustus 2026 € 944.508 (bandbreedte € 897.283 – € 991.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.368.

Hoeveel moet ik overbieden op Boskantseweg 61 in Sint-Oedenrode?

Voor Boskantseweg 61 adviseren wij een bod van € 986.789 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boskantseweg 61 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Boskantseweg 61 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 965.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.721 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boskantseweg 61 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boskantseweg 61 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 54.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boskantseweg 61?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Boskant is € 677.000. De geschatte marktwaarde van Boskantseweg 61 ligt rond € 965.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boskantseweg 61?

Huishoudens in de buurt van Boskantseweg 61 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Boskant heeft 20% van de woningen zonnepanelen.