Woningwaarde Sonseweg 13, Sint-Oedenrode (5492NC)

Wat is mijn huis waard?

Sonseweg 13 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 806.320 (€ 4.312 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.310Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 50.23012 maanden +6,6%+6,6%

+€ 20.93812 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Sonseweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 806.320 voor Sonseweg 13 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonseweg 13 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 825.602. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 806.320.

Verwachte verkoopprijs Sonseweg 13

€ 825.602[ € 783.522 – € 865.998 ]

Verkoper houdt over€ 815.270−€ 10.332 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 844.264+€ 18.662 kosten koper

Verkoopprijs€ 825.602

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.082

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 815.270

Wat is de vraagprijs?

Sonseweg 13 in Sint-Oedenrode staat in oktober 2026 te koop voor € 790.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.225 per m².

Vraagprijs Sonseweg 13

Onder gem. in buurt NijnselBoven gem.

€ 790.000[ € 750.500 – € 829.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.225[ € 4.013 – € 4.436 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nijnsel

€ 729.167[ € 455.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonseweg 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 825.602, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 790.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 806.320+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 825.602+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 866.882+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonseweg 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 790.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonseweg 13 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.089 per maand bij een woningwaarde van € 806.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.006.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.089/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.943

OZB€ 58

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.089

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.419.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonseweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte187 m²

Perceeloppervlakte930 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 806.320

Verwachte verkoopprijs€ 825.602

Vraagprijs€ 790.000

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtNijnsel→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijnsel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.930 kWh/jr)Elektriciteit(2.930 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.230 kWh/jr)Teruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (34%)

B (17%)

C (28%)

D (12%)

E (4%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Nijnsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nijnsel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km

Overstapstation13,2 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sonseweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 806.320 duidelijk in het hogere segment van Nijnsel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sonseweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonseweg 13 in Sint-Oedenrode.

Wat is Sonseweg 13 in Sint-Oedenrode waard?

Sonseweg 13 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 806.320 (bandbreedte € 709.562 – € 903.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nijnsel.

Wat is de vraagprijs van Sonseweg 13 in Sint-Oedenrode?

Sonseweg 13 in Sint-Oedenrode staat in oktober 2026 te koop voor € 790.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.312.

Hoeveel moet ik overbieden op Sonseweg 13 in Sint-Oedenrode?

Voor Sonseweg 13 adviseren wij een bod van € 825.602 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sonseweg 13 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Sonseweg 13 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 806.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.943 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sonseweg 13 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sonseweg 13 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 50.230) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sonseweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijnsel is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Sonseweg 13 ligt rond € 806.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sonseweg 13?

Huishoudens in de buurt van Sonseweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijnsel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Sonseweg 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde