Woningwaarde Azaleastraat 10, Sint-Oedenrode (5492JB)

Wat is mijn huis waard?

Azaleastraat 10 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 552.736 (€ 4.849 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.955Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 31.03512 maanden +5,9%+5,9%

+€ 12.60812 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Azaleastraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.736 voor Azaleastraat 10 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Azaleastraat 10 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 568.575. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 552.736.

Verwachte verkoopprijs Azaleastraat 10

€ 568.575[ € 542.261 – € 599.341 ]

Verkoper houdt over€ 561.071−€ 7.504 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 582.097+€ 13.522 kosten koper

Verkoopprijs€ 568.575

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.254

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 561.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Azaleastraat 10 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.728 per m².

Verwachte vraagprijs Azaleastraat 10

Onder gem. in buurt NijnselBoven gem.

€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.728[ € 4.492 – € 4.964 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nijnsel

€ 772.000[ € 500.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Azaleastraat 10 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 568.575, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.736+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 568.575+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 597.004+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Azaleastraat 10 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Azaleastraat 10 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.813 per maand bij een woningwaarde van € 552.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 753.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.813/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.703

OZB€ 40

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.813

Totaal betaald over 30 jaar€ 973.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Azaleastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte114 m²

Perceeloppervlakte275 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.736

Verwachte verkoopprijs€ 568.575

Verwachte vraagprijs€ 539.000

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtNijnsel→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijnsel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.930 kWh/jr)Elektriciteit(2.930 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.230 kWh/jr)Teruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (34%)

B (17%)

C (28%)

D (12%)

E (4%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Nijnsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nijnsel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km

Overstapstation13,2 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.736 ligt Azaleastraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nijnsel. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Azaleastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Azaleastraat 10 in Sint-Oedenrode.

Wat is Azaleastraat 10 in Sint-Oedenrode waard?

Azaleastraat 10 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.736 (bandbreedte € 486.408 – € 619.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nijnsel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Azaleastraat 10 in Sint-Oedenrode?

De verwachte vraagprijs van Azaleastraat 10 in Sint-Oedenrode is in augustus 2026 € 539.000 (bandbreedte € 512.050 – € 565.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.849.

Hoeveel moet ik overbieden op Azaleastraat 10 in Sint-Oedenrode?

Voor Azaleastraat 10 adviseren wij een bod van € 568.575 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Azaleastraat 10 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Azaleastraat 10 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.703 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Azaleastraat 10 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Azaleastraat 10 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 31.035) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Azaleastraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijnsel is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Azaleastraat 10 ligt rond € 552.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Azaleastraat 10?

Huishoudens in de buurt van Azaleastraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijnsel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Azaleastraat 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde