Huiswaardemeter
Straatbeeld van Primulastraat 19, 5492JG Sint-Oedenrode

Woningwaarde Primulastraat 19

5492JG Sint-Oedenrode

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.373
+5,9%
[ € 336.488 – € 428.258 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.507[ € 352.932 – € 390.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.558[ € 375.520 – € 415.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Primulastraat 19 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 382.373 (€ 3.508 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.044Sinds juli +0,5%
+€ 21.47012 maanden +5,9%
+€ 8.72312 mnd vs. NL +2,4%
Primulastraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.373 voor Primulastraat 19 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Primulastraat 19 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.558. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 382.373.

Verwachte verkoopprijs Primulastraat 19
€ 393.558[ € 375.520 – € 415.047 ]
Verkoper houdt over€ 387.979−€ 5.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.579+€ 10.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Primulastraat 19 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.408 per m².

Verwachte vraagprijs Primulastraat 19
Onder gem. in buurt NijnselBoven gem.
€ 371.507[ € 352.932 – € 390.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.408[ € 3.238 – € 3.579 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nijnsel
€ 772.000[ € 500.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Primulastraat 19 adviseren wij in een bod van € 393.558, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 371.507 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.373+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.558+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.236+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Primulastraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 371.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Primulastraat 19 in Sint-Oedenrode bedragen € 1.967 per maand bij een woningwaarde van € 382.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.870
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Primulastraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.373
Verwachte verkoopprijs€ 393.558
Verwachte vraagprijs€ 371.507
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtNijnsel→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijnsel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (28%)
D (12%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nijnsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nijnsel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleastraat 10, 5492JB Sint-Oedenrode
Azaleastraat 10
1959 · 114 m²
€ 552.736
Straatbeeld van Margrietstraat 39, 5492JL Sint-Oedenrode
Margrietstraat 39
1968 · 128 m²
€ 551.321
Straatbeeld van Dahliastraat 21, 5492HL Sint-Oedenrode
Dahliastraat 21
1967 · 210 m²
€ 764.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.373 is Primulastraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Nijnsel. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Primulastraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Primulastraat 19 in Sint-Oedenrode.

Wat is Primulastraat 19 in Sint-Oedenrode waard?
Primulastraat 19 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.373 (bandbreedte € 336.488 – € 428.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nijnsel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Primulastraat 19 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Primulastraat 19 in Sint-Oedenrode is in augustus 2026 € 371.507 (bandbreedte € 352.932 – € 390.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Primulastraat 19 in Sint-Oedenrode?
Voor Primulastraat 19 adviseren wij een bod van € 393.558 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Primulastraat 19 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Primulastraat 19 in Sint-Oedenrode bedragen € 1.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.870 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Primulastraat 19 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Primulastraat 19 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 21.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Primulastraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijnsel is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Primulastraat 19 ligt rond € 382.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Primulastraat 19?
Huishoudens in de buurt van Primulastraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijnsel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.