Huiswaardemeter

Woningwaarde Christinaweg 17

5492CG Sint-Oedenrode

119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.947
+6,6%
[ € 420.593 – € 535.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.438[ € 441.216 – € 487.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.849[ € 466.807 – € 515.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Christinaweg 17 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.947 (€ 4.016 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.555Sinds september +0,5%
+€ 29.77412 maanden +6,6%
+€ 12.41112 mnd vs. NL +2,8%
Christinaweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.947 voor Christinaweg 17 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christinaweg 17 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.849. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 477.947.

Verwachte verkoopprijs Christinaweg 17
€ 491.849[ € 466.807 – € 515.944 ]
Verkoper houdt over€ 485.189−€ 6.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.836+€ 11.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Christinaweg 17 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.903 per m².

Verwachte vraagprijs Christinaweg 17
Onder gem. in buurt Sint-Oedenrode Centrum NoordBoven gem.
€ 464.438[ € 441.216 – € 487.660 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.903[ € 3.708 – € 4.098 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord
€ 569.563[ € 380.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christinaweg 17 adviseren wij in een bod van € 491.849, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 464.438 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.947+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.849+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.441+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christinaweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 464.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christinaweg 17 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.443 per maand bij een woningwaarde van € 477.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.337
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christinaweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.947
Verwachte verkoopprijs€ 491.849
Verwachte vraagprijs€ 464.438
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Noord→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Noord besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (27%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Noord

Sint-Oedenrode Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

8,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Streepenstraat 30, 5492BG Sint-Oedenrode
Streepenstraat 30
1934 · 115 m²
€ 454.904
Straatbeeld van Mosbulten 19a, 5491PH Sint-Oedenrode
Mosbulten 19a
1930 · 146 m²
€ 813.886
Straatbeeld van Sterrebos 4, 5491TL Sint-Oedenrode
Sterrebos 4
1939 · 182 m²
€ 324.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.947 ligt Christinaweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint-Oedenrode Centrum Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Christinaweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christinaweg 17 in Sint-Oedenrode.

Wat is Christinaweg 17 in Sint-Oedenrode waard?
Christinaweg 17 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.947 (bandbreedte € 420.593 – € 535.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Christinaweg 17 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Christinaweg 17 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 464.438 (bandbreedte € 441.216 – € 487.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Christinaweg 17 in Sint-Oedenrode?
Voor Christinaweg 17 adviseren wij een bod van € 491.849 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christinaweg 17 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Christinaweg 17 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.337 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christinaweg 17 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christinaweg 17 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.774) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christinaweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Noord is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Christinaweg 17 ligt rond € 477.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Christinaweg 17?
Huishoudens in de buurt van Christinaweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.