Huiswaardemeter

Woningwaarde Coeveringslaan 7

5492CL Sint-Oedenrode

87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.839
+6,6%
[ € 346.578 – € 441.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.678[ € 362.594 – € 400.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.388[ € 385.800 – € 426.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Coeveringslaan 7 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.839 (€ 4.527 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.105Sinds september +0,5%
+€ 24.53412 maanden +6,6%
+€ 10.22712 mnd vs. NL +2,8%
Coeveringslaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.839 voor Coeveringslaan 7 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coeveringslaan 7 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.388. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 393.839.

Verwachte verkoopprijs Coeveringslaan 7
€ 406.388[ € 385.800 – € 426.411 ]
Verkoper houdt over€ 400.668−€ 5.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.666+€ 10.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coeveringslaan 7 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.387 per m².

Verwachte vraagprijs Coeveringslaan 7
Onder gem. in buurt Sint-Oedenrode Centrum NoordBoven gem.
€ 381.678[ € 362.594 – € 400.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.387[ € 4.168 – € 4.606 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord
€ 569.563[ € 380.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coeveringslaan 7 adviseren wij in een bod van € 406.388, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 381.678 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.839+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.388+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.707+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coeveringslaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 381.678 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coeveringslaan 7 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.018 per maand bij een woningwaarde van € 393.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.926
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coeveringslaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.839
Verwachte verkoopprijs€ 406.388
Verwachte vraagprijs€ 381.678
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Noord→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Noord besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (27%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Noord

Sint-Oedenrode Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

8,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Maurits-Lodewijkstraat 11, 5492GL Sint-Oedenrode
Graaf Maurits-Lodewijkstraat 11
1959 · 96 m²
€ 429.989
Straatbeeld van Azaleastraat 10, 5492JB Sint-Oedenrode
Azaleastraat 10
1959 · 114 m²
€ 552.736
Straatbeeld van Eversestraat 32, 5491ST Sint-Oedenrode
Eversestraat 32
1961 · 95 m²
€ 560.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Coeveringslaan 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.839 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint-Oedenrode Centrum Noord willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Coeveringslaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coeveringslaan 7 in Sint-Oedenrode.

Wat is Coeveringslaan 7 in Sint-Oedenrode waard?
Coeveringslaan 7 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.839 (bandbreedte € 346.578 – € 441.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Coeveringslaan 7 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Coeveringslaan 7 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 381.678 (bandbreedte € 362.594 – € 400.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Coeveringslaan 7 in Sint-Oedenrode?
Voor Coeveringslaan 7 adviseren wij een bod van € 406.388 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coeveringslaan 7 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Coeveringslaan 7 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.926 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coeveringslaan 7 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coeveringslaan 7 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.534) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coeveringslaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Noord is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Coeveringslaan 7 ligt rond € 393.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coeveringslaan 7?
Huishoudens in de buurt van Coeveringslaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.