Huiswaardemeter

Woningwaarde Coeveringslaan 32

5492CN Sint-Oedenrode

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.470
+6,6%
[ € 390.254 – € 496.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.479[ € 409.905 – € 453.053 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.221[ € 434.089 – € 479.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Coeveringslaan 32 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.470 (€ 4.983 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.371Sinds september +0,5%
+€ 27.62612 maanden +6,6%
+€ 11.51612 mnd vs. NL +2,8%
Coeveringslaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.470 voor Coeveringslaan 32 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coeveringslaan 32 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.221. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 443.470.

Verwachte verkoopprijs Coeveringslaan 32
€ 457.221[ € 434.089 – € 479.783 ]
Verkoper houdt over€ 450.942−€ 6.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.515+€ 11.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coeveringslaan 32 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.848 per m².

Verwachte vraagprijs Coeveringslaan 32
Onder gem. in buurt Sint-Oedenrode Centrum NoordBoven gem.
€ 431.479[ € 409.905 – € 453.053 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.848[ € 4.606 – € 5.090 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord
€ 569.563[ € 380.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coeveringslaan 32 adviseren wij in een bod van € 457.221, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 431.479 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.470+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.221+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.082+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coeveringslaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 431.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coeveringslaan 32 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.265 per maand bij een woningwaarde van € 443.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.169
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coeveringslaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.470
Verwachte verkoopprijs€ 457.221
Verwachte vraagprijs€ 431.479
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Noord→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Noord besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (27%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Noord

Sint-Oedenrode Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

8,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Maurits-Lodewijkstraat 11, 5492GL Sint-Oedenrode
Graaf Maurits-Lodewijkstraat 11
1959 · 96 m²
€ 429.989
Straatbeeld van Azaleastraat 10, 5492JB Sint-Oedenrode
Azaleastraat 10
1959 · 114 m²
€ 552.736
Straatbeeld van Eversestraat 32, 5491ST Sint-Oedenrode
Eversestraat 32
1961 · 95 m²
€ 560.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.470 zit Coeveringslaan 32 in het middensegment van Sint-Oedenrode Centrum Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Coeveringslaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coeveringslaan 32 in Sint-Oedenrode.

Wat is Coeveringslaan 32 in Sint-Oedenrode waard?
Coeveringslaan 32 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.470 (bandbreedte € 390.254 – € 496.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Coeveringslaan 32 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Coeveringslaan 32 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 431.479 (bandbreedte € 409.905 – € 453.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Coeveringslaan 32 in Sint-Oedenrode?
Voor Coeveringslaan 32 adviseren wij een bod van € 457.221 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coeveringslaan 32 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Coeveringslaan 32 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.169 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coeveringslaan 32 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coeveringslaan 32 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.626) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coeveringslaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Noord is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Coeveringslaan 32 ligt rond € 443.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coeveringslaan 32?
Huishoudens in de buurt van Coeveringslaan 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.