Huiswaardemeter

Woningwaarde Coeveringslaan 50

5492CN Sint-Oedenrode

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.344
+6,6%
[ € 353.183 – € 449.505 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.654[ € 370.171 – € 409.137 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.384[ € 392.381 – € 433.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Coeveringslaan 50 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.344 (€ 4.509 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.145Sinds september +0,5%
+€ 25.00212 maanden +6,6%
+€ 10.42212 mnd vs. NL +2,8%
Coeveringslaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.344 voor Coeveringslaan 50 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coeveringslaan 50 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.384. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 401.344.

Verwachte verkoopprijs Coeveringslaan 50
€ 413.384[ € 392.381 – € 433.685 ]
Verkoper houdt over€ 407.587−€ 5.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.802+€ 10.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coeveringslaan 50 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.378 per m².

Verwachte vraagprijs Coeveringslaan 50
Onder gem. in buurt Sint-Oedenrode Centrum NoordBoven gem.
€ 389.654[ € 370.171 – € 409.137 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.378[ € 4.159 – € 4.597 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord
€ 569.563[ € 380.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coeveringslaan 50 adviseren wij in een bod van € 413.384, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 389.654 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.344+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.384+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.053+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coeveringslaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 389.654 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coeveringslaan 50 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.056 per maand bij een woningwaarde van € 401.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.963
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coeveringslaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.344
Verwachte verkoopprijs€ 413.384
Verwachte vraagprijs€ 389.654
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Noord→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Noord besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (27%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Noord

Sint-Oedenrode Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

8,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Maurits-Lodewijkstraat 11, 5492GL Sint-Oedenrode
Graaf Maurits-Lodewijkstraat 11
1959 · 96 m²
€ 429.989
Straatbeeld van Azaleastraat 10, 5492JB Sint-Oedenrode
Azaleastraat 10
1959 · 114 m²
€ 552.736
Straatbeeld van Eversestraat 32, 5491ST Sint-Oedenrode
Eversestraat 32
1961 · 95 m²
€ 560.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Coeveringslaan 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.344 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint-Oedenrode Centrum Noord willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Coeveringslaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coeveringslaan 50 in Sint-Oedenrode.

Wat is Coeveringslaan 50 in Sint-Oedenrode waard?
Coeveringslaan 50 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.344 (bandbreedte € 353.183 – € 449.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Coeveringslaan 50 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Coeveringslaan 50 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 389.654 (bandbreedte € 370.171 – € 409.137). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Coeveringslaan 50 in Sint-Oedenrode?
Voor Coeveringslaan 50 adviseren wij een bod van € 413.384 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coeveringslaan 50 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Coeveringslaan 50 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.963 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coeveringslaan 50 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coeveringslaan 50 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coeveringslaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Noord is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Coeveringslaan 50 ligt rond € 401.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coeveringslaan 50?
Huishoudens in de buurt van Coeveringslaan 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.