Huiswaardemeter

Woningwaarde Stompersstraat 37

5492CP Sint-Oedenrode

102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.475
+6,6%
[ € 348.898 – € 444.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.026[ € 365.775 – € 404.277 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.265[ € 389.185 – € 430.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Stompersstraat 37 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.475 (€ 3.887 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.119Sinds september +0,5%
+€ 24.69812 maanden +6,6%
+€ 10.29512 mnd vs. NL +2,8%
Stompersstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.475 voor Stompersstraat 37 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stompersstraat 37 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.265. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 396.475.

Verwachte verkoopprijs Stompersstraat 37
€ 408.265[ € 389.185 – € 430.151 ]
Verkoper houdt over€ 402.524−€ 5.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.580+€ 10.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stompersstraat 37 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.775 per m².

Verwachte vraagprijs Stompersstraat 37
Onder gem. in buurt Sint-Oedenrode Centrum NoordBoven gem.
€ 385.026[ € 365.775 – € 404.277 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.775[ € 3.586 – € 3.964 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord
€ 569.563[ € 380.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stompersstraat 37 adviseren wij in een bod van € 408.265, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 385.026 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.475+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.265+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.678+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stompersstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 385.026 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stompersstraat 37 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.035 per maand bij een woningwaarde van € 396.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.939
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stompersstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.475
Verwachte verkoopprijs€ 408.265
Verwachte vraagprijs€ 385.026
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Noord→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Noord besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (27%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Noord

Sint-Oedenrode Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

8,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Maurits-Lodewijkstraat 11, 5492GL Sint-Oedenrode
Graaf Maurits-Lodewijkstraat 11
1959 · 96 m²
€ 429.989
Straatbeeld van Azaleastraat 10, 5492JB Sint-Oedenrode
Azaleastraat 10
1959 · 114 m²
€ 552.736
Straatbeeld van Eversestraat 32, 5491ST Sint-Oedenrode
Eversestraat 32
1961 · 95 m²
€ 560.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stompersstraat 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.475 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint-Oedenrode Centrum Noord willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stompersstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stompersstraat 37 in Sint-Oedenrode.

Wat is Stompersstraat 37 in Sint-Oedenrode waard?
Stompersstraat 37 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.475 (bandbreedte € 348.898 – € 444.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stompersstraat 37 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Stompersstraat 37 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 385.026 (bandbreedte € 365.775 – € 404.277). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Stompersstraat 37 in Sint-Oedenrode?
Voor Stompersstraat 37 adviseren wij een bod van € 408.265 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stompersstraat 37 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Stompersstraat 37 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.939 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stompersstraat 37 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stompersstraat 37 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stompersstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Noord is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Stompersstraat 37 ligt rond € 396.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stompersstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Stompersstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.