Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stompersstraat 2a, 5492CR Sint-Oedenrode

Woningwaarde Stompersstraat 2a

5492CR Sint-Oedenrode

Te koop
60 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 7.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.246
+5,9%
[ € 405.896 – € 516.596 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.463[ € 452.723 – € 500.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Stompersstraat 2a in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 461.246 (€ 7.687 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.466Sinds juli +0,5%
+€ 25.89812 maanden +5,9%
+€ 10.52112 mnd vs. NL +2,4%
Stompersstraat 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.246 voor Stompersstraat 2a in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stompersstraat 2a in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.463. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.246.

Verwachte verkoopprijs Stompersstraat 2a
€ 474.463[ € 452.723 – € 500.378 ]
Verkoper houdt over€ 467.994−€ 6.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.102+€ 11.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.994

Wat is de vraagprijs?

Stompersstraat 2a in Sint-Oedenrode staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.500 per m².

Vraagprijs Stompersstraat 2a
Onder gem. in buurt Sint-Oedenrode Centrum NoordBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.500[ € 7.125 – € 7.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord
€ 525.500[ € 380.000 – € 660.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stompersstraat 2a adviseren wij in een bod van € 474.463, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.246+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.463+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.186+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stompersstraat 2a zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stompersstraat 2a in Sint-Oedenrode bedragen € 2.346 per maand bij een woningwaarde van € 461.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.256
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stompersstraat 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.246
Verwachte verkoopprijs€ 474.463
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Noord→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Noord besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (27%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Noord

Sint-Oedenrode Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

8,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burchtstraat 116, 5492AS Sint-Oedenrode
Burchtstraat 116
2007 · 92 m²
€ 412.167
Straatbeeld van Borchmolendijk 44, 5492AK Sint-Oedenrode
Borchmolendijk 44
2009 · 98 m²
€ 411.207
Straatbeeld van De Quaystraat 42, 5491CW Sint-Oedenrode
De Quaystraat 42
2008 · 115 m²
€ 485.018
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.246 zit Stompersstraat 2a in het middensegment van Sint-Oedenrode Centrum Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stompersstraat 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stompersstraat 2a in Sint-Oedenrode.

Wat is Stompersstraat 2a in Sint-Oedenrode waard?
Stompersstraat 2a in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.246 (bandbreedte € 405.896 – € 516.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord.
Wat is de vraagprijs van Stompersstraat 2a in Sint-Oedenrode?
Stompersstraat 2a in Sint-Oedenrode staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Stompersstraat 2a in Sint-Oedenrode?
Voor Stompersstraat 2a adviseren wij een bod van € 474.463 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stompersstraat 2a in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Stompersstraat 2a in Sint-Oedenrode bedragen € 2.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.256 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stompersstraat 2a in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stompersstraat 2a in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 25.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stompersstraat 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Noord is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Stompersstraat 2a ligt rond € 461.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stompersstraat 2a?
Huishoudens in de buurt van Stompersstraat 2a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.