Huiswaardemeter

Woningwaarde Stompersstraat 30

5492CR Sint-Oedenrode

Te koop
113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.980
+5,7%
[ € 447.022 – € 568.938 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.296[ € 497.525 – € 549.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Stompersstraat 30 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 507.980 (€ 4.495 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.715Sinds mei +0,5%
+€ 27.40712 maanden +5,7%
+€ 7.02812 mnd vs. NL +1,5%
Stompersstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.980 voor Stompersstraat 30 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stompersstraat 30 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.296. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 507.980.

Verwachte verkoopprijs Stompersstraat 30
€ 522.296[ € 497.525 – € 549.896 ]
Verkoper houdt over€ 515.301−€ 6.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.892+€ 12.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.301

Wat is de vraagprijs?

Stompersstraat 30 in Sint-Oedenrode staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.381 per m².

Vraagprijs Stompersstraat 30
Onder gem. in buurt Sint-Oedenrode Centrum NoordBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.381[ € 4.162 – € 4.600 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord
€ 528.625[ € 380.000 – € 660.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stompersstraat 30 adviseren wij in een bod van € 522.296, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.980+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.296+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.411+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stompersstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stompersstraat 30 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.547 per maand bij een woningwaarde van € 507.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.484
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stompersstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.980
Verwachte verkoopprijs€ 522.296
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Noord→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Noord besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (27%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Noord

Sint-Oedenrode Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

8,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eversestraat 32, 5491ST Sint-Oedenrode
Eversestraat 32
1961 · 95 m²
€ 557.041
Straatbeeld van Boskantseweg 61, 5492VA Sint-Oedenrode
Boskantseweg 61
1958 · 221 m²
€ 958.665
Straatbeeld van Hongerstraat 1, 5492VE Sint-Oedenrode
Hongerstraat 1
1969 · 128 m²
€ 596.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.980 ligt Stompersstraat 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint-Oedenrode Centrum Noord. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stompersstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stompersstraat 30 in Sint-Oedenrode.

Wat is Stompersstraat 30 in Sint-Oedenrode waard?
Stompersstraat 30 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.980 (bandbreedte € 447.022 – € 568.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord.
Wat is de vraagprijs van Stompersstraat 30 in Sint-Oedenrode?
Stompersstraat 30 in Sint-Oedenrode staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Stompersstraat 30 in Sint-Oedenrode?
Voor Stompersstraat 30 adviseren wij een bod van € 522.296 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stompersstraat 30 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Stompersstraat 30 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.484 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stompersstraat 30 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stompersstraat 30 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 27.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stompersstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Noord is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Stompersstraat 30 ligt rond € 507.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stompersstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Stompersstraat 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.