Huiswaardemeter

Woningwaarde De Jongsingel 36

5492CS Sint-Oedenrode

133 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.783
+6,6%
[ € 511.969 – € 651.597 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.236[ € 536.974 – € 593.498 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.815[ € 568.655 – € 628.514 ]

Wat is mijn huis waard?

De Jongsingel 36 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.783 (€ 4.374 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.110Sinds september +0,5%
+€ 36.24212 maanden +6,6%
+€ 15.10712 mnd vs. NL +2,8%
De Jongsingel 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.783 voor De Jongsingel 36 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Jongsingel 36 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.815. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 581.783.

Verwachte verkoopprijs De Jongsingel 36
€ 598.815[ € 568.655 – € 628.514 ]
Verkoper houdt over€ 590.978−€ 7.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.941+€ 14.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.978

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Jongsingel 36 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.250 per m².

Verwachte vraagprijs De Jongsingel 36
Onder gem. in buurt Sint-Oedenrode Centrum NoordBoven gem.
€ 565.236[ € 536.974 – € 593.498 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.250[ € 4.037 – € 4.462 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord
€ 569.563[ € 380.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Jongsingel 36 adviseren wij in een bod van € 598.815, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 565.236 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.783+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.815+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.756+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Jongsingel 36 zal in bij een vraagprijs van € 565.236 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Jongsingel 36 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.962 per maand bij een woningwaarde van € 581.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.845
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Jongsingel 36

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.783
Verwachte verkoopprijs€ 598.815
Verwachte vraagprijs€ 565.236
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Noord→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Noord besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (27%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Noord

Sint-Oedenrode Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

8,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleastraat 10, 5492JB Sint-Oedenrode
Azaleastraat 10
1959 · 114 m²
€ 552.736
Straatbeeld van Graaf Maurits-Lodewijkstraat 11, 5492GL Sint-Oedenrode
Graaf Maurits-Lodewijkstraat 11
1959 · 96 m²
€ 429.989
Straatbeeld van Hildewarelaan 23, 5491GG Sint-Oedenrode
Hildewarelaan 23
1961 · 120 m²
€ 438.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Jongsingel 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 581.783 duidelijk in het hogere segment van Sint-Oedenrode Centrum Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Jongsingel 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Jongsingel 36 in Sint-Oedenrode.

Wat is De Jongsingel 36 in Sint-Oedenrode waard?
De Jongsingel 36 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.783 (bandbreedte € 511.969 – € 651.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Jongsingel 36 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van De Jongsingel 36 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 565.236 (bandbreedte € 536.974 – € 593.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.374.
Hoeveel moet ik overbieden op De Jongsingel 36 in Sint-Oedenrode?
Voor De Jongsingel 36 adviseren wij een bod van € 598.815 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Jongsingel 36 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van De Jongsingel 36 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.845 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Jongsingel 36 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Jongsingel 36 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Jongsingel 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Noord is € 365.000. De geschatte marktwaarde van De Jongsingel 36 ligt rond € 581.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Jongsingel 36?
Huishoudens in de buurt van De Jongsingel 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.