Huiswaardemeter

Woningwaarde Meierij A 201

5492DH Sint-Oedenrode

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.311
+6,6%
[ € 430.594 – € 548.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.619[ € 451.838 – € 499.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.397[ € 478.045 – € 528.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Meierij A 201 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.311 (€ 3.446 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.616Sinds september +0,5%
+€ 30.48212 maanden +6,6%
+€ 12.70612 mnd vs. NL +2,8%
Meierij A 201
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.311 voor Meierij A 201 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meierij A 201 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.397. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 489.311.

Verwachte verkoopprijs Meierij A 201
€ 503.397[ € 478.045 – € 528.365 ]
Verkoper houdt over€ 496.610−€ 6.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.615+€ 12.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meierij A 201 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.349 per m².

Verwachte vraagprijs Meierij A 201
Onder gem. in buurt Sint-Oedenrode Centrum NoordBoven gem.
€ 475.619[ € 451.838 – € 499.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.349[ € 3.182 – € 3.517 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord
€ 569.563[ € 380.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meierij A 201 adviseren wij in een bod van € 503.397, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 475.619 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.311+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.397+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.567+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meierij A 201 zal in bij een vraagprijs van € 475.619 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meierij A 201 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.505 per maand bij een woningwaarde van € 489.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.393
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meierij A 201

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.311
Verwachte verkoopprijs€ 503.397
Verwachte vraagprijs€ 475.619
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Noord→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Noord besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (27%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Noord

Sint-Oedenrode Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

8,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borchmolendijk 44, 5492AK Sint-Oedenrode
Borchmolendijk 44
2009 · 98 m²
€ 399.110
Straatbeeld van Burchtstraat 116, 5492AS Sint-Oedenrode
Burchtstraat 116
2007 · 92 m²
€ 385.139
Straatbeeld van De Quaystraat 42, 5491CW Sint-Oedenrode
De Quaystraat 42
2008 · 115 m²
€ 483.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.311 ligt Meierij A 201 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint-Oedenrode Centrum Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meierij A 201

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meierij A 201 in Sint-Oedenrode.

Wat is Meierij A 201 in Sint-Oedenrode waard?
Meierij A 201 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.311 (bandbreedte € 430.594 – € 548.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meierij A 201 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Meierij A 201 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 475.619 (bandbreedte € 451.838 – € 499.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Meierij A 201 in Sint-Oedenrode?
Voor Meierij A 201 adviseren wij een bod van € 503.397 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meierij A 201 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Meierij A 201 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.393 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meierij A 201 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meierij A 201 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meierij A 201?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Noord is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Meierij A 201 ligt rond € 489.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meierij A 201?
Huishoudens in de buurt van Meierij A 201 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.