Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonker Marcus van Gerwenlaan 6

5492GE Sint-Oedenrode

146 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.935
+6,6%
[ € 366.903 – € 466.967 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.860[ € 384.617 – € 425.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.370[ € 407.694 – € 450.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonker Marcus van Gerwenlaan 6 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.935 (€ 2.856 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.229Sinds september +0,5%
+€ 25.97312 maanden +6,6%
+€ 10.82712 mnd vs. NL +2,8%
Jonker Marcus van Gerwenlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.935 voor Jonker Marcus van Gerwenlaan 6 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonker Marcus van Gerwenlaan 6 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.370. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 416.935.

Verwachte verkoopprijs Jonker Marcus van Gerwenlaan 6
€ 429.370[ € 407.694 – € 450.609 ]
Verkoper houdt over€ 423.397−€ 5.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.107+€ 10.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonker Marcus van Gerwenlaan 6 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.773 per m².

Verwachte vraagprijs Jonker Marcus van Gerwenlaan 6
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 404.860[ € 384.617 – € 425.103 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.773[ € 2.634 – € 2.912 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonker Marcus van Gerwenlaan 6 adviseren wij in een bod van € 429.370, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 404.860 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.935+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.370+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.839+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonker Marcus van Gerwenlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 404.860 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonker Marcus van Gerwenlaan 6 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.147 per maand bij een woningwaarde van € 416.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.039
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonker Marcus van Gerwenlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.935
Verwachte verkoopprijs€ 429.370
Verwachte vraagprijs€ 404.860
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Zuid→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Zuid

Sint-Oedenrode Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Maurits-Lodewijkstraat 11, 5492GL Sint-Oedenrode
Graaf Maurits-Lodewijkstraat 11
1959 · 96 m²
€ 429.989
Straatbeeld van Streepenstraat 43, 5492BD Sint-Oedenrode
Streepenstraat 43
1960 · 76 m²
€ 325.842
Straatbeeld van Azaleastraat 10, 5492JB Sint-Oedenrode
Azaleastraat 10
1959 · 114 m²
€ 552.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.935 is Jonker Marcus van Gerwenlaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Sint-Oedenrode Centrum Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jonker Marcus van Gerwenlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonker Marcus van Gerwenlaan 6 in Sint-Oedenrode.

Wat is Jonker Marcus van Gerwenlaan 6 in Sint-Oedenrode waard?
Jonker Marcus van Gerwenlaan 6 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.935 (bandbreedte € 366.903 – € 466.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonker Marcus van Gerwenlaan 6 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Jonker Marcus van Gerwenlaan 6 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 404.860 (bandbreedte € 384.617 – € 425.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonker Marcus van Gerwenlaan 6 in Sint-Oedenrode?
Voor Jonker Marcus van Gerwenlaan 6 adviseren wij een bod van € 429.370 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonker Marcus van Gerwenlaan 6 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Jonker Marcus van Gerwenlaan 6 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.039 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonker Marcus van Gerwenlaan 6 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonker Marcus van Gerwenlaan 6 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonker Marcus van Gerwenlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Zuid is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Jonker Marcus van Gerwenlaan 6 ligt rond € 416.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonker Marcus van Gerwenlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Jonker Marcus van Gerwenlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.