Huiswaardemeter

Woningwaarde Graaf Maurits-Lodewijkstraat 7

5492GL Sint-Oedenrode

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.699
+6,6%
[ € 381.655 – € 485.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.425[ € 400.354 – € 442.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.330[ € 423.575 – € 468.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Graaf Maurits-Lodewijkstraat 7 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.699 (€ 4.518 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.318Sinds september +0,5%
+€ 27.01712 maanden +6,6%
+€ 11.26212 mnd vs. NL +2,8%
Graaf Maurits-Lodewijkstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.699 voor Graaf Maurits-Lodewijkstraat 7 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Graaf Maurits-Lodewijkstraat 7 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.330. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 433.699.

Verwachte verkoopprijs Graaf Maurits-Lodewijkstraat 7
€ 446.330[ € 423.575 – € 468.161 ]
Verkoper houdt over€ 440.170−€ 6.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.407+€ 11.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Graaf Maurits-Lodewijkstraat 7 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.390 per m².

Verwachte vraagprijs Graaf Maurits-Lodewijkstraat 7
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 421.425[ € 400.354 – € 442.496 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.390[ € 4.170 – € 4.609 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Graaf Maurits-Lodewijkstraat 7 adviseren wij in een bod van € 446.330, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 421.425 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.699+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.330+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.647+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Graaf Maurits-Lodewijkstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 421.425 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Graaf Maurits-Lodewijkstraat 7 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.218 per maand bij een woningwaarde van € 433.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.121
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Graaf Maurits-Lodewijkstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.699
Verwachte verkoopprijs€ 446.330
Verwachte vraagprijs€ 421.425
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Zuid→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Zuid

Sint-Oedenrode Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Maurits-Lodewijkstraat 11, 5492GL Sint-Oedenrode
Graaf Maurits-Lodewijkstraat 11
1959 · 96 m²
€ 429.989
Straatbeeld van Streepenstraat 43, 5492BD Sint-Oedenrode
Streepenstraat 43
1960 · 76 m²
€ 325.842
Straatbeeld van Azaleastraat 10, 5492JB Sint-Oedenrode
Azaleastraat 10
1959 · 114 m²
€ 552.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.699 is Graaf Maurits-Lodewijkstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Sint-Oedenrode Centrum Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Graaf Maurits-Lodewijkstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Graaf Maurits-Lodewijkstraat 7 in Sint-Oedenrode.

Wat is Graaf Maurits-Lodewijkstraat 7 in Sint-Oedenrode waard?
Graaf Maurits-Lodewijkstraat 7 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.699 (bandbreedte € 381.655 – € 485.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Graaf Maurits-Lodewijkstraat 7 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Graaf Maurits-Lodewijkstraat 7 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 421.425 (bandbreedte € 400.354 – € 442.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Graaf Maurits-Lodewijkstraat 7 in Sint-Oedenrode?
Voor Graaf Maurits-Lodewijkstraat 7 adviseren wij een bod van € 446.330 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Graaf Maurits-Lodewijkstraat 7 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Graaf Maurits-Lodewijkstraat 7 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.121 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Graaf Maurits-Lodewijkstraat 7 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Graaf Maurits-Lodewijkstraat 7 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Graaf Maurits-Lodewijkstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Zuid is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Graaf Maurits-Lodewijkstraat 7 ligt rond € 433.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Graaf Maurits-Lodewijkstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Graaf Maurits-Lodewijkstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.