Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotakkerstraat 8

5492GM Sint-Oedenrode

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.107
+6,6%
[ € 474.414 – € 603.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.300[ € 527.678 – € 583.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotakkerstraat 8 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.107 (€ 5.184 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.882Sinds september +0,5%
+€ 33.58412 maanden +6,6%
+€ 13.99912 mnd vs. NL +2,8%
Slotakkerstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.107 voor Slotakkerstraat 8 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotakkerstraat 8 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.300. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 539.107.

Verwachte verkoopprijs Slotakkerstraat 8
€ 554.300[ € 527.678 – € 583.223 ]
Verkoper houdt over€ 546.953−€ 7.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.536+€ 13.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotakkerstraat 8 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.048 per m².

Verwachte vraagprijs Slotakkerstraat 8
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.048[ € 4.796 – € 5.300 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotakkerstraat 8 adviseren wij in een bod van € 554.300, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.107+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.300+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.015+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotakkerstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotakkerstraat 8 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.743 per maand bij een woningwaarde van € 539.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.636
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotakkerstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.107
Verwachte verkoopprijs€ 554.300
Verwachte vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Zuid→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Zuid

Sint-Oedenrode Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Maurits-Lodewijkstraat 11, 5492GL Sint-Oedenrode
Graaf Maurits-Lodewijkstraat 11
1959 · 96 m²
€ 429.989
Straatbeeld van Streepenstraat 43, 5492BD Sint-Oedenrode
Streepenstraat 43
1960 · 76 m²
€ 325.842
Straatbeeld van Azaleastraat 10, 5492JB Sint-Oedenrode
Azaleastraat 10
1959 · 114 m²
€ 552.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotakkerstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 539.107 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint-Oedenrode Centrum Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slotakkerstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotakkerstraat 8 in Sint-Oedenrode.

Wat is Slotakkerstraat 8 in Sint-Oedenrode waard?
Slotakkerstraat 8 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.107 (bandbreedte € 474.414 – € 603.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotakkerstraat 8 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Slotakkerstraat 8 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 525.000 (bandbreedte € 498.750 – € 551.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotakkerstraat 8 in Sint-Oedenrode?
Voor Slotakkerstraat 8 adviseren wij een bod van € 554.300 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotakkerstraat 8 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Slotakkerstraat 8 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.636 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotakkerstraat 8 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotakkerstraat 8 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotakkerstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Zuid is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Slotakkerstraat 8 ligt rond € 539.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotakkerstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Slotakkerstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.