Huiswaardemeter

Woningwaarde Gouverneur Crommelinlaan 15

5492GP Sint-Oedenrode

170 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 746.786
+6,6%
[ € 657.172 – € 836.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 728.652[ € 692.219 – € 765.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 765.372[ € 726.830 – € 803.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Gouverneur Crommelinlaan 15 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 746.786 (€ 4.393 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.992Sinds september +0,5%
+€ 46.52112 maanden +6,6%
+€ 19.39212 mnd vs. NL +2,8%
Gouverneur Crommelinlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 746.786 voor Gouverneur Crommelinlaan 15 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gouverneur Crommelinlaan 15 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.372. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 746.786.

Verwachte verkoopprijs Gouverneur Crommelinlaan 15
€ 765.372[ € 726.830 – € 803.339 ]
Verkoper houdt over€ 755.703−€ 9.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.829+€ 17.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 765.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gouverneur Crommelinlaan 15 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 728.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.286 per m².

Verwachte vraagprijs Gouverneur Crommelinlaan 15
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 728.652[ € 692.219 – € 765.085 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.286[ € 4.072 – € 4.501 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gouverneur Crommelinlaan 15 adviseren wij in een bod van € 765.372, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 728.652 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 746.786+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.372+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.641+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gouverneur Crommelinlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 728.652 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gouverneur Crommelinlaan 15 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.790 per maand bij een woningwaarde van € 746.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 947.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.652
OZB€ 54
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.314.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gouverneur Crommelinlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 746.786
Verwachte verkoopprijs€ 765.372
Verwachte vraagprijs€ 728.652
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Zuid→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Zuid

Sint-Oedenrode Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Maurits-Lodewijkstraat 11, 5492GL Sint-Oedenrode
Graaf Maurits-Lodewijkstraat 11
1959 · 96 m²
€ 429.989
Straatbeeld van Houtsestraat 9, 5492TM Sint-Oedenrode
Houtsestraat 9
1963 · 156 m²
€ 1.024.726
Straatbeeld van Heistraat 26, 5491BC Sint-Oedenrode
Heistraat 26
1964 · 146 m²
€ 508.056
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gouverneur Crommelinlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 746.786 duidelijk in het hogere segment van Sint-Oedenrode Centrum Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gouverneur Crommelinlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gouverneur Crommelinlaan 15 in Sint-Oedenrode.

Wat is Gouverneur Crommelinlaan 15 in Sint-Oedenrode waard?
Gouverneur Crommelinlaan 15 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 746.786 (bandbreedte € 657.172 – € 836.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gouverneur Crommelinlaan 15 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Gouverneur Crommelinlaan 15 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 728.652 (bandbreedte € 692.219 – € 765.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Gouverneur Crommelinlaan 15 in Sint-Oedenrode?
Voor Gouverneur Crommelinlaan 15 adviseren wij een bod van € 765.372 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gouverneur Crommelinlaan 15 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Gouverneur Crommelinlaan 15 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 746.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.652 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gouverneur Crommelinlaan 15 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gouverneur Crommelinlaan 15 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 46.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gouverneur Crommelinlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Zuid is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Gouverneur Crommelinlaan 15 ligt rond € 746.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gouverneur Crommelinlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Gouverneur Crommelinlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.