Huiswaardemeter

Woningwaarde Gouverneur Crommelinlaan 5

5492GP Sint-Oedenrode

146 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.591
+6,6%
[ € 477.480 – € 607.702 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.832[ € 500.490 – € 553.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.821[ € 530.519 – € 586.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Gouverneur Crommelinlaan 5 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.591 (€ 3.716 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.900Sinds september +0,5%
+€ 33.80112 maanden +6,6%
+€ 14.09012 mnd vs. NL +2,8%
Gouverneur Crommelinlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.591 voor Gouverneur Crommelinlaan 5 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gouverneur Crommelinlaan 5 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.821. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 542.591.

Verwachte verkoopprijs Gouverneur Crommelinlaan 5
€ 558.821[ € 530.519 – € 586.364 ]
Verkoper houdt over€ 551.424−€ 7.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.147+€ 13.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gouverneur Crommelinlaan 5 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.608 per m².

Verwachte vraagprijs Gouverneur Crommelinlaan 5
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 526.832[ € 500.490 – € 553.174 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.608[ € 3.428 – € 3.789 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gouverneur Crommelinlaan 5 adviseren wij in een bod van € 558.821, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 526.832 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.591+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.821+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.762+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gouverneur Crommelinlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 526.832 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gouverneur Crommelinlaan 5 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.770 per maand bij een woningwaarde van € 542.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.653
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gouverneur Crommelinlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.591
Verwachte verkoopprijs€ 558.821
Verwachte vraagprijs€ 526.832
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Zuid→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Zuid

Sint-Oedenrode Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Maurits-Lodewijkstraat 11, 5492GL Sint-Oedenrode
Graaf Maurits-Lodewijkstraat 11
1959 · 96 m²
€ 429.989
Straatbeeld van Streepenstraat 43, 5492BD Sint-Oedenrode
Streepenstraat 43
1960 · 76 m²
€ 325.842
Straatbeeld van Heistraat 26, 5491BC Sint-Oedenrode
Heistraat 26
1964 · 146 m²
€ 508.056
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.591 zit Gouverneur Crommelinlaan 5 in het middensegment van Sint-Oedenrode Centrum Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gouverneur Crommelinlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gouverneur Crommelinlaan 5 in Sint-Oedenrode.

Wat is Gouverneur Crommelinlaan 5 in Sint-Oedenrode waard?
Gouverneur Crommelinlaan 5 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.591 (bandbreedte € 477.480 – € 607.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gouverneur Crommelinlaan 5 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Gouverneur Crommelinlaan 5 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 526.832 (bandbreedte € 500.490 – € 553.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Gouverneur Crommelinlaan 5 in Sint-Oedenrode?
Voor Gouverneur Crommelinlaan 5 adviseren wij een bod van € 558.821 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gouverneur Crommelinlaan 5 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Gouverneur Crommelinlaan 5 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.653 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gouverneur Crommelinlaan 5 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gouverneur Crommelinlaan 5 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.801) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gouverneur Crommelinlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Zuid is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Gouverneur Crommelinlaan 5 ligt rond € 542.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gouverneur Crommelinlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Gouverneur Crommelinlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.