Woningwaarde Corridor 5

5492HA Sint-Oedenrode

203 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1954Bouwjaar

€ 4.382Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 889.641

+6,6%

[ € 782.884 – € 996.398 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 870.341[ € 826.824 – € 913.858 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 909.369[ € 863.204 – € 954.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Corridor 5 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 889.641 (€ 4.382 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.756Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 55.42012 maanden +6,6%+6,6%

+€ 23.10112 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Corridor 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 889.641 voor Corridor 5 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corridor 5 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 909.369. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 889.641.

Verwachte verkoopprijs Corridor 5

€ 909.369[ € 863.204 – € 954.068 ]

Verkoper houdt over€ 898.116−€ 11.253 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 929.706+€ 20.337 kosten koper

Verkoopprijs€ 909.369

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.003

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 898.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corridor 5 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 870.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.287 per m².

Verwachte vraagprijs Corridor 5

Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.

€ 870.341[ € 826.824 – € 913.858 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.287[ € 4.073 – € 4.502 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode

€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corridor 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 909.369, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 870.341 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 889.641+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 909.369+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 954.837+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corridor 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 870.341 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corridor 5 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.505 per maand bij een woningwaarde van € 889.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.090.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.505/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.350

OZB€ 64

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.505

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.566.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Corridor 5

Woninggegevens

Bouwjaar1954

Woonoppervlakte203 m²

Perceeloppervlakte1.170 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 889.641

Verwachte verkoopprijs€ 909.369

Verwachte vraagprijs€ 870.341

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Zuid→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.960 kWh/jr)Elektriciteit(2.960 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.290 kWh/jr)Teruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (18%)

C (20%)

D (8%)

E (7%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Zuid

Sint-Oedenrode Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation14,8 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Corridor 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 889.641 duidelijk in het hogere segment van Sint-Oedenrode Centrum Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Corridor 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corridor 5 in Sint-Oedenrode.

Wat is Corridor 5 in Sint-Oedenrode waard?

Corridor 5 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 889.641 (bandbreedte € 782.884 – € 996.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Corridor 5 in Sint-Oedenrode?

De verwachte vraagprijs van Corridor 5 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 870.341 (bandbreedte € 826.824 – € 913.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.382.

Hoeveel moet ik overbieden op Corridor 5 in Sint-Oedenrode?

Voor Corridor 5 adviseren wij een bod van € 909.369 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Corridor 5 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Corridor 5 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 889.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.350 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Corridor 5 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Corridor 5 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 55.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corridor 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Zuid is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Corridor 5 ligt rond € 889.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Corridor 5?

Huishoudens in de buurt van Corridor 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.