Huiswaardemeter

Woningwaarde Schietwilg 12

5492SW Sint-Oedenrode

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.591
+6,6%
[ € 525.880 – € 669.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.601[ € 551.571 – € 609.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.078[ € 584.114 – € 645.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Schietwilg 12 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.591 (€ 4.819 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.195Sinds september +0,5%
+€ 37.22712 maanden +6,6%
+€ 15.51812 mnd vs. NL +2,8%
Schietwilg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.591 voor Schietwilg 12 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schietwilg 12 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.078. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 597.591.

Verwachte verkoopprijs Schietwilg 12
€ 615.078[ € 584.114 – € 645.599 ]
Verkoper houdt over€ 607.062−€ 8.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.530+€ 14.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schietwilg 12 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.682 per m².

Verwachte vraagprijs Schietwilg 12
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 580.601[ € 551.571 – € 609.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.682[ € 4.448 – € 4.916 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schietwilg 12 adviseren wij in een bod van € 615.078, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 580.601 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.591+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.078+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.832+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schietwilg 12 zal in bij een vraagprijs van € 580.601 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schietwilg 12 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.038 per maand bij een woningwaarde van € 597.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.922
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schietwilg 12

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.591
Verwachte verkoopprijs€ 615.078
Verwachte vraagprijs€ 580.601
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoskant→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boskant besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (20%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Boskant

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boskant op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckestraat 26, 5491DV Sint-Oedenrode
Thorbeckestraat 26
2019 · 120 m²
€ 703.126
Straatbeeld van Akkerwinde 10, 5492TZ Sint-Oedenrode
Akkerwinde 10
2020 · 118 m²
€ 452.294
Straatbeeld van De Quaystraat 42, 5491CW Sint-Oedenrode
De Quaystraat 42
2008 · 115 m²
€ 483.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 597.591 ligt Schietwilg 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boskant. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schietwilg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schietwilg 12 in Sint-Oedenrode.

Wat is Schietwilg 12 in Sint-Oedenrode waard?
Schietwilg 12 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.591 (bandbreedte € 525.880 – € 669.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boskant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schietwilg 12 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Schietwilg 12 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 580.601 (bandbreedte € 551.571 – € 609.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Schietwilg 12 in Sint-Oedenrode?
Voor Schietwilg 12 adviseren wij een bod van € 615.078 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schietwilg 12 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Schietwilg 12 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.922 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schietwilg 12 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schietwilg 12 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schietwilg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boskant is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Schietwilg 12 ligt rond € 597.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schietwilg 12?
Huishoudens in de buurt van Schietwilg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boskant heeft 37% van de woningen zonnepanelen.