Woningwaarde Sloef 7

5492TN Sint-Oedenrode

374 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1937Bouwjaar

€ 3.168Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.184.874

+5,7%

[ € 1.042.689 – € 1.327.059 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.160.063[ € 1.102.060 – € 1.218.066 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.210.215[ € 1.149.449 – € 1.270.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloef 7 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.184.874 (€ 3.168 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.334Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 63.92812 maanden +5,7%+5,7%

+€ 16.39312 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Sloef 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.184.874 voor Sloef 7 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloef 7 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.210.215. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.184.874.

Verwachte verkoopprijs Sloef 7

€ 1.210.215[ € 1.149.449 – € 1.270.443 ]

Verkoper houdt over€ 1.195.653−€ 14.562 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.236.569+€ 26.354 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.210.215

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.312

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.195.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloef 7 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.160.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.102 per m².

Verwachte vraagprijs Sloef 7

Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.

€ 1.160.063[ € 1.102.060 – € 1.218.066 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.102[ € 2.947 – € 3.257 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode

€ 704.642[ € 294.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloef 7 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.210.215, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.160.063 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.184.874+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.210.215+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.270.726+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloef 7 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.160.063 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloef 7 in Sint-Oedenrode bedragen € 5.872 per maand bij een woningwaarde van € 1.184.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 592.000€ 1.777.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.872/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.794

OZB€ 18

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.872

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.085.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloef 7

Woninggegevens

Bouwjaar1937

Woonoppervlakte374 m²

Perceeloppervlakte1.605 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.184.874

Verwachte verkoopprijs€ 1.210.215

Verwachte vraagprijs€ 1.160.063

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Nijnsel→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Nijnsel besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.480 kWh/jr)Elektriciteit(4.480 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.780 kWh/jr)Teruglevering(2.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (7%)

C (30%)

D (11%)

E (5%)

F (11%)

G (11%)

Wonen in Buitengebied Nijnsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Nijnsel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km

Overstapstation13,5 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sloef 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.184.874 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Nijnsel. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sloef 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloef 7 in Sint-Oedenrode.

Wat is Sloef 7 in Sint-Oedenrode waard?

Sloef 7 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.184.874 (bandbreedte € 1.042.689 – € 1.327.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Nijnsel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sloef 7 in Sint-Oedenrode?

De verwachte vraagprijs van Sloef 7 in Sint-Oedenrode is in juni 2026 € 1.160.063 (bandbreedte € 1.102.060 – € 1.218.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.168.

Hoeveel moet ik overbieden op Sloef 7 in Sint-Oedenrode?

Voor Sloef 7 adviseren wij een bod van € 1.210.215 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sloef 7 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Sloef 7 in Sint-Oedenrode bedragen € 6.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.184.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.794 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 273 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sloef 7 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sloef 7 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 63.928) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloef 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Nijnsel is € 588.000. De geschatte marktwaarde van Sloef 7 ligt rond € 1.184.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sloef 7?

Huishoudens in de buurt van Sloef 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Nijnsel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.