Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkeweg 31

8464VM Sintjohannesga

73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.086
+14,2%
[ € 191.036 – € 243.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.931[ € 201.334 – € 222.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.367[ € 211.199 – € 233.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkeweg 31 in Sintjohannesga heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.086 (€ 2.974 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.387Sinds september +1,1%
+€ 26.96912 maanden +14,2%
+€ 19.60412 mnd vs. NL +10,3%
Prinses Marijkeweg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.086 voor Prinses Marijkeweg 31 in Sintjohannesga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkeweg 31 in Sintjohannesga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.367. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 217.086.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkeweg 31
€ 222.367[ € 211.199 – € 233.432 ]
Verkoper houdt over€ 218.671−€ 3.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.964+€ 6.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkeweg 31 in Sintjohannesga heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.903 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkeweg 31
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 211.931[ € 201.334 – € 222.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.903[ € 2.758 – € 3.048 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkeweg 31 adviseren wij in een bod van € 222.367, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 211.931 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.086+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.367+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.485+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkeweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 211.931 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkeweg 31 in Sintjohannesga bedragen € 1.141 per maand bij een woningwaarde van € 217.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.062
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 382.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkeweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.086
Verwachte verkoopprijs€ 222.367
Verwachte vraagprijs€ 211.931
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtSintjohannesga
PlaatsSintjohannesga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sintjohannesga besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Sintjohannesga

Sintjohannesga biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harmen Jans Groenstraat 6, 8464NK Sintjohannesga
Harmen Jans Groenstraat 6
1973 · 84 m²
€ 250.288
Straatbeeld van Streek 77, 8464NG Sintjohannesga
Streek 77
1957 · 124 m²
€ 530.084
Straatbeeld van Harmen Jans Groenstraat 4, 8464NK Sintjohannesga
Harmen Jans Groenstraat 4
1973 · 130 m²
€ 302.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.086 is Prinses Marijkeweg 31 een van de meer betaalbare woningen in Sintjohannesga. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkeweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkeweg 31 in Sintjohannesga.

Wat is Prinses Marijkeweg 31 in Sintjohannesga waard?
Prinses Marijkeweg 31 in Sintjohannesga heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.086 (bandbreedte € 191.036 – € 243.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sintjohannesga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkeweg 31 in Sintjohannesga?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkeweg 31 in Sintjohannesga is in oktober 2026 € 211.931 (bandbreedte € 201.334 – € 222.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkeweg 31 in Sintjohannesga?
Voor Prinses Marijkeweg 31 adviseren wij een bod van € 222.367 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkeweg 31 in Sintjohannesga?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkeweg 31 in Sintjohannesga bedragen € 1.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.062 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkeweg 31 in Sintjohannesga zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkeweg 31 in Sintjohannesga is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 26.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkeweg 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sintjohannesga is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkeweg 31 ligt rond € 217.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkeweg 31?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkeweg 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sintjohannesga heeft 26% van de woningen zonnepanelen.