Huiswaardemeter

Woningwaarde Walramstraat 68

6131BN Sittard

59 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 175.850
+7,5%
[ € 154.748 – € 196.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 171.611[ € 163.030 – € 180.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 180.193[ € 171.018 – € 189.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Walramstraat 68 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 175.850 (€ 2.981 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.057Sinds september +0,6%
+€ 12.27612 maanden +7,5%
+€ 5.93912 mnd vs. NL +3,6%
Walramstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 175.850 voor Walramstraat 68 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walramstraat 68 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 180.193. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 175.850.

Verwachte verkoopprijs Walramstraat 68
€ 180.193[ € 171.018 – € 189.021 ]
Verkoper houdt over€ 176.961−€ 3.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 185.947+€ 5.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 180.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 176.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walramstraat 68 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 171.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.909 per m².

Verwachte vraagprijs Walramstraat 68
Onder gem. in buurt Sittard-CentrumBoven gem.
€ 171.611[ € 163.030 – € 180.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.909[ € 2.763 – € 3.054 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sittard-Centrum
€ 413.489[ € 165.000 – € 839.800 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walramstraat 68 adviseren wij in een bod van € 180.193, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 171.611 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 175.850+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 180.193+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 189.203+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walramstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 171.611 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walramstraat 68 in Sittard bedragen € 948 per maand bij een woningwaarde van € 175.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 376.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 860
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 948
Totaal betaald over 30 jaar€ 309.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walramstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 175.850
Verwachte verkoopprijs€ 180.193
Verwachte vraagprijs€ 171.611
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtSittard-Centrum→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sittard-Centrum besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Sittard-Centrum

Sittard-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenelaan 16, 6133BG Sittard
Irenelaan 16
1955 · 95 m²
€ 457.412
Straatbeeld van Bernhardlaan 9, 6133BJ Sittard
Bernhardlaan 9
1954 · 113 m²
€ 304.368
Straatbeeld van Mgr. Claessensstraat 50, 6134AL Sittard
Mgr. Claessensstraat 50
1954 · 112 m²
€ 304.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 175.850 is Walramstraat 68 een van de meer betaalbare woningen in Sittard-Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Walramstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walramstraat 68 in Sittard.

Wat is Walramstraat 68 in Sittard waard?
Walramstraat 68 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 175.850 (bandbreedte € 154.748 – € 196.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sittard-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walramstraat 68 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Walramstraat 68 in Sittard is in oktober 2026 € 171.611 (bandbreedte € 163.030 – € 180.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Walramstraat 68 in Sittard?
Voor Walramstraat 68 adviseren wij een bod van € 180.193 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walramstraat 68 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Walramstraat 68 in Sittard bedragen € 948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 175.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 860 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walramstraat 68 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walramstraat 68 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 12.276) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walramstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sittard-Centrum is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Walramstraat 68 ligt rond € 175.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walramstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Walramstraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).