Huizenprijzen Sittard
Plaats in gemeente Sittard-Geleen · 20.577 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sittard
Huizenprijzen Sittard : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sittard (gemeente Sittard-Geleen) bedraagt in juni 2026 € 357.092. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. Sittard (gemeente Sittard-Geleen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per wijk in Sittard
Overhoven is met € 338.047 de duurste wijk in Sittard, gevolgd door Limbrichterveld (€ 338.030). De gemiddelde vierkante meterprijs in Sittard bedraagt € 3.582 per m².
| Limbrichterveld | € 338.030 | € 3.829 per m² | -5% |
| Overhoven | € 338.047 | € 3.169 per m² | -5% |
Hoeveel wordt er overboden in Sittard?
In Sittard (gemeente Sittard-Geleen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Limbrichterveld kent met +4,3% het hoogste overbod, in Overhoven ligt dit op +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sittard (gemeente Sittard-Geleen) bedraagt € 2.976 per m².
- Limbrichterveld+4,3%
- Overhoven+4,3%
Is Sittard duur om te wonen?
Sittard (gemeente Sittard-Geleen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 357.092 (€ 3.582 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 79.354 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sittard?
In Sittard (gemeente Sittard-Geleen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 342.927 (€ 2.858 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Sittard (gemeente Sittard-Geleen) is 50% koopwoning en 47% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Sittard?
In staan er 70 woningen te koop in Sittard. Sittard heeft een woningoverschot van 720 woningen (3,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sittard?
De huizenprijzen in Sittard stegen tussen 2020 en 2022 met +31,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Sittard sneller groeit met +6,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sittard in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Sittard betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Sittard
Veelgestelde vragen over Sittard
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sittard (gemeente Sittard-Geleen).