Huizenprijzen Limbrichterveld (Sittard-Geleen)
Wijk in Sittard · 3.016 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Limbrichterveld
Huizenprijzen Limbrichterveld : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Limbrichterveld bedraagt in oktober 2026 € 320.349. Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden. Limbrichterveld groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Limbrichterveld
In Limbrichterveld ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 335.891 in Limbrichterveld, met een vierkante meterprijs van € 2.966 per m².
| Limbrichterveld | € 335.891 | € 2.921 per m² | +5% |
Duurste straten in Limbrichterveld
De duurste straat in Limbrichterveld is Vergiliusstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 600.971. De meest betaalbare straat is Smithlaan (€ 247.569).
- Vergiliusstraat€ 600.971
- Senecalaan€ 592.106
- Ovidiusstraat€ 581.188
- Deversstraat€ 560.107
- Andersonstraat€ 548.204
- Poststraat€ 158.084
- Klaverstraat€ 226.668
- Eisenhowerstraat€ 227.658
- Dempseystraat€ 230.686
- Smithlaan€ 247.569
Hoeveel wordt er overboden in Limbrichterveld?
In Limbrichterveld wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%.
Is Limbrichterveld duur om te wonen?
Limbrichterveld is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 320.349 (€ 3.313 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.189 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Limbrichterveld?
In Limbrichterveld staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 307.165 (€ 2.844 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Limbrichterveld is 48% koopwoning en 52% huurwoning.
Woningen te koop in Limbrichterveld
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Limbrichterveld?
De huizenprijzen in Limbrichterveld stegen tussen 2020 en 2022 met +31,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Limbrichterveld sneller groeit met +7,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Limbrichterveld in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Limbrichterveld betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Limbrichterveld
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Limbrichterveld.