Huiswaardemeter
Straatbeeld van Romeinse Weg 42, 6135JA Sittard

Woningwaarde Romeinse Weg 42

6135JA Sittard

Te koop
117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.211
+6,8%
[ € 313.466 – € 398.956 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.708[ € 346.302 – € 382.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Romeinse Weg 42 in Sittard heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 356.211 (€ 3.045 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.142Sinds juli +0,6%
+€ 22.69312 maanden +6,8%
+€ 10.91312 mnd vs. NL +3,3%
Romeinse Weg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.211 voor Romeinse Weg 42 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Romeinse Weg 42 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.708. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 356.211.

Verwachte verkoopprijs Romeinse Weg 42
€ 363.708[ € 346.302 – € 382.755 ]
Verkoper houdt over€ 358.457−€ 5.251 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.132+€ 9.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.001
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.457

Wat is de vraagprijs?

Romeinse Weg 42 in Sittard staat in te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.987 per m².

Vraagprijs Romeinse Weg 42
Onder gem. in buurt LimbrichterveldBoven gem.
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.987[ € 2.838 – € 3.137 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limbrichterveld
€ 358.560[ € 180.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Romeinse Weg 42 adviseren wij in een bod van € 363.708, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 349.500 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.211+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.708+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.893+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Romeinse Weg 42 zal in bij een vraagprijs van € 349.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Romeinse Weg 42 in Sittard bedragen € 1.866 per maand bij een woningwaarde van € 356.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.742
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Romeinse Weg 42

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.211
Verwachte verkoopprijs€ 363.708
Vraagprijs€ 349.500
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbrichterveld→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbrichterveld besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (11%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Limbrichterveld

Limbrichterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tacitusstraat 3, 6135HR Sittard
Tacitusstraat 3
2001 · 125 m²
€ 393.613
Straatbeeld van Smithlaan 83, 6135JL Sittard
Smithlaan 83
2007 · 100 m²
€ 408.069
Straatbeeld van Smithlaan 46, 6135JJ Sittard
Smithlaan 46
2018 · 90 m²
€ 355.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.211 ligt Romeinse Weg 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Limbrichterveld. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Romeinse Weg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Romeinse Weg 42 in Sittard.

Wat is Romeinse Weg 42 in Sittard waard?
Romeinse Weg 42 in Sittard heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.211 (bandbreedte € 313.466 – € 398.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbrichterveld.
Wat is de vraagprijs van Romeinse Weg 42 in Sittard?
Romeinse Weg 42 in Sittard staat in augustus 2026 te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Romeinse Weg 42 in Sittard?
Voor Romeinse Weg 42 adviseren wij een bod van € 363.708 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Romeinse Weg 42 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Romeinse Weg 42 in Sittard bedragen € 1.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.742 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Romeinse Weg 42 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Romeinse Weg 42 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 22.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Romeinse Weg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbrichterveld is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Romeinse Weg 42 ligt rond € 356.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Romeinse Weg 42?
Huishoudens in de buurt van Romeinse Weg 42 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbrichterveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.