Huiswaardemeter

Woningwaarde Paardestraat 41A

6131HB Sittard

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.618
+7,5%
[ € 248.704 – € 316.532 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.105[ € 262.300 – € 289.910 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.284[ € 274.628 – € 303.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Paardestraat 41A in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.618 (€ 2.798 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.699Sinds september +0,6%
+€ 19.72912 maanden +7,5%
+€ 9.54412 mnd vs. NL +3,6%
Paardestraat 41A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.618 voor Paardestraat 41A in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paardestraat 41A in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.284. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 282.618.

Verwachte verkoopprijs Paardestraat 41A
€ 289.284[ € 274.628 – € 303.536 ]
Verkoper houdt over€ 284.852−€ 4.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.220+€ 7.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paardestraat 41A in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.734 per m².

Verwachte vraagprijs Paardestraat 41A
Onder gem. in buurt Sittard-CentrumBoven gem.
€ 276.105[ € 262.300 – € 289.910 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.734[ € 2.597 – € 2.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sittard-Centrum
€ 413.489[ € 165.000 – € 839.800 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paardestraat 41A adviseren wij in een bod van € 289.284, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 276.105 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.618+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.284+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.748+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paardestraat 41A zal in bij een vraagprijs van € 276.105 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paardestraat 41A in Sittard bedragen € 1.493 per maand bij een woningwaarde van € 282.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.382
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paardestraat 41A

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.618
Verwachte verkoopprijs€ 289.284
Verwachte vraagprijs€ 276.105
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtSittard-Centrum→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sittard-Centrum besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Sittard-Centrum

Sittard-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gulicksestraat 44, 6133VZ Sittard
Gulicksestraat 44
1922 · 129 m²
€ 222.515
Straatbeeld van Bloemenweg 27, 6134XR Sittard
Bloemenweg 27
1948 · 111 m²
€ 259.052
Straatbeeld van Jans Kamperweg 6, 6133XC Sittard
Jans Kamperweg 6
1948 · 113 m²
€ 265.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.618 zit Paardestraat 41A in het middensegment van Sittard-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paardestraat 41A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paardestraat 41A in Sittard.

Wat is Paardestraat 41A in Sittard waard?
Paardestraat 41A in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.618 (bandbreedte € 248.704 – € 316.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sittard-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paardestraat 41A in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Paardestraat 41A in Sittard is in oktober 2026 € 276.105 (bandbreedte € 262.300 – € 289.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Paardestraat 41A in Sittard?
Voor Paardestraat 41A adviseren wij een bod van € 289.284 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paardestraat 41A in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Paardestraat 41A in Sittard bedragen € 1.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.382 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paardestraat 41A in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paardestraat 41A in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paardestraat 41A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sittard-Centrum is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Paardestraat 41A ligt rond € 282.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paardestraat 41A?
Huishoudens in de buurt van Paardestraat 41A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).