Huiswaardemeter

Woningwaarde Engelenkampstraat 20

6131JH Sittard

77 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.603
+7,5%
[ € 187.091 – € 238.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.552[ € 197.174 – € 217.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 217.777[ € 206.836 – € 228.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Engelenkampstraat 20 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 212.603 (€ 2.761 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.278Sinds september +0,6%
+€ 14.84212 maanden +7,5%
+€ 7.18012 mnd vs. NL +3,6%
Engelenkampstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.603 voor Engelenkampstraat 20 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engelenkampstraat 20 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 217.777. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 212.603.

Verwachte verkoopprijs Engelenkampstraat 20
€ 217.777[ € 206.836 – € 228.609 ]
Verkoper houdt over€ 214.131−€ 3.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.283+€ 6.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 217.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Engelenkampstraat 20 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.695 per m².

Verwachte vraagprijs Engelenkampstraat 20
Onder gem. in buurt Sittard-CentrumBoven gem.
€ 207.552[ € 197.174 – € 217.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.695[ € 2.561 – € 2.830 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sittard-Centrum
€ 413.489[ € 165.000 – € 839.800 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engelenkampstraat 20 adviseren wij in een bod van € 217.777, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 207.552 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.603+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 217.777+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 228.666+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engelenkampstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 207.552 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engelenkampstraat 20 in Sittard bedragen € 1.136 per maand bij een woningwaarde van € 212.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.040
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 374.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engelenkampstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.603
Verwachte verkoopprijs€ 217.777
Verwachte vraagprijs€ 207.552
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtSittard-Centrum→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sittard-Centrum besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Sittard-Centrum

Sittard-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rosmolenstraat 26, 6131HX Sittard
Rosmolenstraat 26
1960 · 128 m²
€ 305.257
Straatbeeld van Christian Kisselsstraat 1A, 6131BV Sittard
Christian Kisselsstraat 1A
1955 · 125 m²
€ 351.904
Straatbeeld van Paardestraat 12, 6131HC Sittard
Paardestraat 12
1960 · 144 m²
€ 558.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 212.603 is Engelenkampstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Sittard-Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Engelenkampstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engelenkampstraat 20 in Sittard.

Wat is Engelenkampstraat 20 in Sittard waard?
Engelenkampstraat 20 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.603 (bandbreedte € 187.091 – € 238.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sittard-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Engelenkampstraat 20 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Engelenkampstraat 20 in Sittard is in oktober 2026 € 207.552 (bandbreedte € 197.174 – € 217.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Engelenkampstraat 20 in Sittard?
Voor Engelenkampstraat 20 adviseren wij een bod van € 217.777 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engelenkampstraat 20 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Engelenkampstraat 20 in Sittard bedragen € 1.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.040 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engelenkampstraat 20 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engelenkampstraat 20 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 14.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engelenkampstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sittard-Centrum is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Engelenkampstraat 20 ligt rond € 212.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engelenkampstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Engelenkampstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).