Huiswaardemeter

Woningwaarde Ranonkelstraat 33

6134TC Sittard

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 160.804
+7,5%
[ € 141.508 – € 180.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 157.037[ € 149.185 – € 164.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 164.661[ € 156.346 – € 172.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkelstraat 33 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 160.804 (€ 2.144 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 967Sinds september +0,6%
+€ 11.22612 maanden +7,5%
+€ 5.43112 mnd vs. NL +3,6%
Ranonkelstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 160.804 voor Ranonkelstraat 33 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkelstraat 33 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 164.661. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 160.804.

Verwachte verkoopprijs Ranonkelstraat 33
€ 164.661[ € 156.346 – € 172.804 ]
Verkoper houdt over€ 161.600−€ 3.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 170.104+€ 5.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 164.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 161.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ranonkelstraat 33 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 157.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.094 per m².

Verwachte vraagprijs Ranonkelstraat 33
Onder gem. in SittardBoven gem.
€ 157.037[ € 149.185 – € 164.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.094[ € 1.989 – € 2.199 ]
Gem. vraagprijs in Sittard
€ 515.479[ € 165.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkelstraat 33 adviseren wij in een bod van € 164.661, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 157.037 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 160.804+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 164.661+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 172.894+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkelstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 157.037 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkelstraat 33 in Sittard bedragen € 876 per maand bij een woningwaarde van € 160.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 361.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 786
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 876
Totaal betaald over 30 jaar€ 282.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkelstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 160.804
Verwachte verkoopprijs€ 164.661
Verwachte vraagprijs€ 157.037
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtSanderbout→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sanderbout besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sanderbout

Sanderbout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ericastraat 1, 6134VV Sittard
Ericastraat 1
1948 · 74 m²
€ 167.616
Straatbeeld van Bloemenweg 27, 6134XR Sittard
Bloemenweg 27
1948 · 111 m²
€ 259.052
Straatbeeld van Bernhardlaan 9, 6133BJ Sittard
Bernhardlaan 9
1954 · 113 m²
€ 304.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 160.804 is Ranonkelstraat 33 een van de meer betaalbare woningen in Sanderbout. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ranonkelstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkelstraat 33 in Sittard.

Wat is Ranonkelstraat 33 in Sittard waard?
Ranonkelstraat 33 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 160.804 (bandbreedte € 141.508 – € 180.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sanderbout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 33 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 33 in Sittard is in oktober 2026 € 157.037 (bandbreedte € 149.185 – € 164.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkelstraat 33 in Sittard?
Voor Ranonkelstraat 33 adviseren wij een bod van € 164.661 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkelstraat 33 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkelstraat 33 in Sittard bedragen € 876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 160.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 786 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkelstraat 33 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkelstraat 33 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 11.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkelstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sanderbout is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkelstraat 33 ligt rond € 160.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkelstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Ranonkelstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sanderbout heeft 11% van de woningen zonnepanelen.