Huiswaardemeter

Woningwaarde Anemoonstraat 13C

6134TH Sittard

52 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.517
+7,5%
[ € 188.775 – € 240.259 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.471[ € 198.997 – € 219.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.684[ € 208.549 – € 230.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Anemoonstraat 13C in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.517 (€ 4.125 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.290Sinds september +0,6%
+€ 14.97512 maanden +7,5%
+€ 7.24512 mnd vs. NL +3,6%
Anemoonstraat 13C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.517 voor Anemoonstraat 13C in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anemoonstraat 13C in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.684. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 214.517.

Verwachte verkoopprijs Anemoonstraat 13C
€ 219.684[ € 208.549 – € 230.502 ]
Verkoper houdt over€ 216.017−€ 3.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.228+€ 6.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anemoonstraat 13C in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.028 per m².

Verwachte vraagprijs Anemoonstraat 13C
Onder gem. in SittardBoven gem.
€ 209.471[ € 198.997 – € 219.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.028[ € 3.827 – € 4.230 ]
Gem. vraagprijs in Sittard
€ 515.479[ € 165.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anemoonstraat 13C adviseren wij in een bod van € 219.684, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 209.471 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.517+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.684+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 230.668+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anemoonstraat 13C zal in bij een vraagprijs van € 209.471 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anemoonstraat 13C in Sittard bedragen € 1.140 per maand bij een woningwaarde van € 214.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.049
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 377.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anemoonstraat 13C

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.517
Verwachte verkoopprijs€ 219.684
Verwachte vraagprijs€ 209.471
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtSanderbout→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sanderbout besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sanderbout

Sanderbout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemenweg 27, 6134XR Sittard
Bloemenweg 27
1948 · 111 m²
€ 259.052
Straatbeeld van Bremstraat 12, 6134TZ Sittard
Bremstraat 12
2026 · 74 m²
€ 21.265
Straatbeeld van Ericastraat 1, 6134VV Sittard
Ericastraat 1
1948 · 74 m²
€ 167.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anemoonstraat 13C ligt met een geschatte woningwaarde van € 214.517 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sanderbout willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anemoonstraat 13C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anemoonstraat 13C in Sittard.

Wat is Anemoonstraat 13C in Sittard waard?
Anemoonstraat 13C in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.517 (bandbreedte € 188.775 – € 240.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sanderbout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anemoonstraat 13C in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Anemoonstraat 13C in Sittard is in oktober 2026 € 209.471 (bandbreedte € 198.997 – € 219.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Anemoonstraat 13C in Sittard?
Voor Anemoonstraat 13C adviseren wij een bod van € 219.684 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anemoonstraat 13C in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Anemoonstraat 13C in Sittard bedragen € 1.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.049 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anemoonstraat 13C in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anemoonstraat 13C in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 14.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anemoonstraat 13C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sanderbout is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Anemoonstraat 13C ligt rond € 214.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anemoonstraat 13C?
Huishoudens in de buurt van Anemoonstraat 13C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sanderbout heeft 11% van de woningen zonnepanelen.