Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamillestraat 19

6134VC Sittard

131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.354
+7,5%
[ € 255.512 – € 325.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.278[ € 270.064 – € 298.492 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.560[ € 281.677 – € 311.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamillestraat 19 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.354 (€ 2.216 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.746Sinds september +0,6%
+€ 20.26912 maanden +7,5%
+€ 9.80612 mnd vs. NL +3,6%
Kamillestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.354 voor Kamillestraat 19 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamillestraat 19 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.560. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 290.354.

Verwachte verkoopprijs Kamillestraat 19
€ 296.560[ € 281.677 – € 311.327 ]
Verkoper houdt over€ 292.048−€ 4.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.641+€ 8.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.048

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamillestraat 19 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.170 per m².

Verwachte vraagprijs Kamillestraat 19
Onder gem. in SittardBoven gem.
€ 284.278[ € 270.064 – € 298.492 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.170[ € 2.062 – € 2.279 ]
Gem. vraagprijs in Sittard
€ 515.479[ € 165.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamillestraat 19 adviseren wij in een bod van € 296.560, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 284.278 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.354+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.560+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.388+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamillestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 284.278 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamillestraat 19 in Sittard bedragen € 1.539 per maand bij een woningwaarde van € 290.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.420
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamillestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.354
Verwachte verkoopprijs€ 296.560
Verwachte vraagprijs€ 284.278
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtSanderbout→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sanderbout besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sanderbout

Sanderbout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemenweg 27, 6134XR Sittard
Bloemenweg 27
1948 · 111 m²
€ 259.052
Straatbeeld van Ericastraat 1, 6134VV Sittard
Ericastraat 1
1948 · 74 m²
€ 167.616
Straatbeeld van Christian Kisselsstraat 1A, 6131BV Sittard
Christian Kisselsstraat 1A
1955 · 125 m²
€ 351.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.354 ligt Kamillestraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sanderbout. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kamillestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamillestraat 19 in Sittard.

Wat is Kamillestraat 19 in Sittard waard?
Kamillestraat 19 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.354 (bandbreedte € 255.512 – € 325.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sanderbout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamillestraat 19 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Kamillestraat 19 in Sittard is in oktober 2026 € 284.278 (bandbreedte € 270.064 – € 298.492). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamillestraat 19 in Sittard?
Voor Kamillestraat 19 adviseren wij een bod van € 296.560 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamillestraat 19 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Kamillestraat 19 in Sittard bedragen € 1.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.420 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamillestraat 19 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamillestraat 19 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 20.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamillestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sanderbout is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Kamillestraat 19 ligt rond € 290.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamillestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Kamillestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sanderbout heeft 11% van de woningen zonnepanelen.