Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemenweg 43

6134XR Sittard

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.326
+7,5%
[ € 251.087 – € 319.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.204[ € 265.244 – € 293.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.582[ € 276.915 – € 306.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemenweg 43 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.326 (€ 2.418 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.715Sinds september +0,6%
+€ 19.91812 maanden +7,5%
+€ 9.63612 mnd vs. NL +3,6%
Bloemenweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.326 voor Bloemenweg 43 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemenweg 43 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.582. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 285.326.

Verwachte verkoopprijs Bloemenweg 43
€ 291.582[ € 276.915 – € 306.063 ]
Verkoper houdt over€ 287.125−€ 4.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.564+€ 7.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemenweg 43 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.366 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemenweg 43
Onder gem. in SittardBoven gem.
€ 279.204[ € 265.244 – € 293.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.366[ € 2.248 – € 2.484 ]
Gem. vraagprijs in Sittard
€ 515.479[ € 165.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemenweg 43 adviseren wij in een bod van € 291.582, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 279.204 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.326+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.582+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.161+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemenweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 279.204 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemenweg 43 in Sittard bedragen € 1.510 per maand bij een woningwaarde van € 285.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.395
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemenweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.326
Verwachte verkoopprijs€ 291.582
Verwachte vraagprijs€ 279.204
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtSanderbout→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sanderbout besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sanderbout

Sanderbout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemenweg 27, 6134XR Sittard
Bloemenweg 27
1948 · 111 m²
€ 259.052
Straatbeeld van Ericastraat 1, 6134VV Sittard
Ericastraat 1
1948 · 74 m²
€ 167.616
Straatbeeld van Jans Kamperweg 6, 6133XC Sittard
Jans Kamperweg 6
1948 · 113 m²
€ 265.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.326 ligt Bloemenweg 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sanderbout. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bloemenweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemenweg 43 in Sittard.

Wat is Bloemenweg 43 in Sittard waard?
Bloemenweg 43 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.326 (bandbreedte € 251.087 – € 319.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sanderbout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemenweg 43 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Bloemenweg 43 in Sittard is in oktober 2026 € 279.204 (bandbreedte € 265.244 – € 293.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemenweg 43 in Sittard?
Voor Bloemenweg 43 adviseren wij een bod van € 291.582 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemenweg 43 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemenweg 43 in Sittard bedragen € 1.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.395 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemenweg 43 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemenweg 43 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemenweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sanderbout is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Bloemenweg 43 ligt rond € 285.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemenweg 43?
Huishoudens in de buurt van Bloemenweg 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sanderbout heeft 11% van de woningen zonnepanelen.