Huiswaardemeter
Straatbeeld van President Kennedysingel 24K-569, 6137AC Sittard

Woningwaarde President Kennedysingel 24K-569

6137AC Sittard

43 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.867
+7,5%
[ € 211.963 – € 269.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.084[ € 223.330 – € 246.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.792[ € 234.273 – € 258.933 ]

Wat is mijn huis waard?

President Kennedysingel 24K-569 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.867 (€ 5.602 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.448Sinds september +0,6%
+€ 16.81512 maanden +7,5%
+€ 8.13512 mnd vs. NL +3,6%
President Kennedysingel 24K-569
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.867 voor President Kennedysingel 24K-569 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Kennedysingel 24K-569 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.792. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 240.867.

Verwachte verkoopprijs President Kennedysingel 24K-569
€ 246.792[ € 234.273 – € 258.933 ]
Verkoper houdt over€ 242.827−€ 3.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.878+€ 7.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

President Kennedysingel 24K-569 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.467 per m².

Verwachte vraagprijs President Kennedysingel 24K-569
Onder gem. in SittardBoven gem.
€ 235.084[ € 223.330 – € 246.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.467[ € 5.194 – € 5.740 ]
Gem. vraagprijs in Sittard
€ 515.479[ € 165.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Kennedysingel 24K-569 adviseren wij in een bod van € 246.792, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 235.084 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.867+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.792+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.132+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Kennedysingel 24K-569 zal in bij een vraagprijs van € 235.084 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Kennedysingel 24K-569 in Sittard bedragen € 1.270 per maand bij een woningwaarde van € 240.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.178
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Kennedysingel 24K-569

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.867
Verwachte verkoopprijs€ 246.792
Verwachte vraagprijs€ 235.084
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOmgeving Watersley→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omgeving Watersley besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.620 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
Deze woning
B (97%)
C (3%)

Wonen in Omgeving Watersley

Omgeving Watersley biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

0%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
2%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Felix Ruttenlaan 31, 6132CV Sittard
Felix Ruttenlaan 31
1987 · 72 m²
€ 229.833
Straatbeeld van Felix Ruttenlaan 39, 6132CV Sittard
Felix Ruttenlaan 39
1987 · 72 m²
€ 229.889
Straatbeeld van Agricolastraat 102, 6131JX Sittard
Agricolastraat 102
1977 · 60 m²
€ 154.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van President Kennedysingel 24K-569 bedraagt € 240.867. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over President Kennedysingel 24K-569

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Kennedysingel 24K-569 in Sittard.

Wat is President Kennedysingel 24K-569 in Sittard waard?
President Kennedysingel 24K-569 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.867 (bandbreedte € 211.963 – € 269.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omgeving Watersley.
Wat is de verwachte vraagprijs van President Kennedysingel 24K-569 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van President Kennedysingel 24K-569 in Sittard is in oktober 2026 € 235.084 (bandbreedte € 223.330 – € 246.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.602.
Hoeveel moet ik overbieden op President Kennedysingel 24K-569 in Sittard?
Voor President Kennedysingel 24K-569 adviseren wij een bod van € 246.792 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Kennedysingel 24K-569 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van President Kennedysingel 24K-569 in Sittard bedragen € 1.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.178 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Kennedysingel 24K-569 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Kennedysingel 24K-569 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 16.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van President Kennedysingel 24K-569?
Huishoudens in de buurt van President Kennedysingel 24K-569 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).