Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 27

4254AG Sleeuwijk

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 3.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.426
+7,9%
[ € 328.615 – € 418.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.952[ € 343.854 – € 380.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.264[ € 365.517 – € 403.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 27 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.426 (€ 3.931 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.355Sinds september +0,6%
+€ 27.30412 maanden +7,9%
+€ 13.89512 mnd vs. NL +4,0%
Kastanjelaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.426 voor Kastanjelaan 27 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 27 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.264. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 373.426.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 27
€ 385.264[ € 365.517 – € 403.993 ]
Verkoper houdt over€ 379.776−€ 5.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.119+€ 9.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 27 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.810 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 27
Onder gem. in buurt Sleeuwijk westBoven gem.
€ 361.952[ € 343.854 – € 380.050 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.810[ € 3.620 – € 4.001 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sleeuwijk west
€ 496.667[ € 390.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 27 adviseren wij in een bod van € 385.264, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 361.952 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.426+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.264+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.527+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 361.952 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 27 in Sleeuwijk bedragen € 1.927 per maand bij een woningwaarde van € 373.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.826
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.426
Verwachte verkoopprijs€ 385.264
Verwachte vraagprijs€ 361.952
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk west→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk west besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Sleeuwijk west

Sleeuwijk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Ruylweg 4, 4254EX Sleeuwijk
Albert Ruylweg 4
1988 · 97 m²
€ 400.209
Straatbeeld van Beukenhof 27, 4254BW Sleeuwijk
Beukenhof 27
1971 · 131 m²
€ 463.577
Straatbeeld van Eikenlaan 12, 4254AS Sleeuwijk
Eikenlaan 12
1971 · 115 m²
€ 452.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.426 is Kastanjelaan 27 een van de meer betaalbare woningen in Sleeuwijk west. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 27 in Sleeuwijk.

Wat is Kastanjelaan 27 in Sleeuwijk waard?
Kastanjelaan 27 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.426 (bandbreedte € 328.615 – € 418.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 27 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 27 in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 361.952 (bandbreedte € 343.854 – € 380.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 27 in Sleeuwijk?
Voor Kastanjelaan 27 adviseren wij een bod van € 385.264 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 27 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 27 in Sleeuwijk bedragen € 1.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.826 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 27 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 27 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 27.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk west is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 27 ligt rond € 373.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 27?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.