Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenlaan 27

4254AR Sleeuwijk

42 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.472
+7,9%
[ € 228.335 – € 290.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.104[ € 238.549 – € 263.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.119[ € 254.532 – € 281.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenlaan 27 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.472 (€ 6.178 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.637Sinds september +0,6%
+€ 18.97212 maanden +7,9%
+€ 9.65512 mnd vs. NL +4,0%
Eikenlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.472 voor Eikenlaan 27 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenlaan 27 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.119. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 259.472.

Verwachte verkoopprijs Eikenlaan 27
€ 268.119[ € 254.532 – € 281.324 ]
Verkoper houdt over€ 263.920−€ 4.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.631+€ 7.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenlaan 27 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.979 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenlaan 27
Onder gem. in SleeuwijkBoven gem.
€ 251.104[ € 238.549 – € 263.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.979[ € 5.680 – € 6.278 ]
Gem. vraagprijs in Sleeuwijk
€ 608.950[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenlaan 27 adviseren wij in een bod van € 268.119, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 251.104 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.472+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.119+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.525+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 251.104 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenlaan 27 in Sleeuwijk bedragen € 1.350 per maand bij een woningwaarde van € 259.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.269
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.472
Verwachte verkoopprijs€ 268.119
Verwachte vraagprijs€ 251.104
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk oost→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (11%)
C (7%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sleeuwijk oost

Sleeuwijk oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenlust 4, 4254XS Sleeuwijk
Buitenlust 4
2001 · 234 m²
€ 890.893
Straatbeeld van Fortgracht 23, 4254VE Sleeuwijk
Fortgracht 23
2016 · 156 m²
€ 608.755
Straatbeeld van Munnikenland 92a, 4254EL Sleeuwijk
Munnikenland 92a
1996 · 98 m²
€ 400.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.472 is Eikenlaan 27 een van de meer betaalbare woningen in Sleeuwijk oost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eikenlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenlaan 27 in Sleeuwijk.

Wat is Eikenlaan 27 in Sleeuwijk waard?
Eikenlaan 27 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.472 (bandbreedte € 228.335 – € 290.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenlaan 27 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Eikenlaan 27 in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 251.104 (bandbreedte € 238.549 – € 263.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenlaan 27 in Sleeuwijk?
Voor Eikenlaan 27 adviseren wij een bod van € 268.119 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenlaan 27 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenlaan 27 in Sleeuwijk bedragen € 1.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.269 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenlaan 27 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenlaan 27 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 18.972) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk oost is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Eikenlaan 27 ligt rond € 259.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Eikenlaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.