Huiswaardemeter

Woningwaarde Larikslaan 6

4254BG Sleeuwijk

Te koop
118 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.249
+6,9%
[ € 384.779 – € 489.719 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.778[ € 427.571 – € 472.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Larikslaan 6 in Sleeuwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 437.249 (€ 3.706 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.758Sinds mei +0,6%
+€ 28.36112 maanden +6,9%
+€ 11.02212 mnd vs. NL +2,7%
Larikslaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.249 voor Larikslaan 6 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larikslaan 6 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.778. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 437.249.

Verwachte verkoopprijs Larikslaan 6
€ 449.778[ € 427.571 – € 472.579 ]
Verkoper houdt over€ 443.580−€ 6.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.924+€ 11.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.580

Wat is de vraagprijs?

Larikslaan 6 in Sleeuwijk staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.602 per m².

Vraagprijs Larikslaan 6
Onder gem. in buurt Sleeuwijk westBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.602[ € 3.422 – € 3.782 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sleeuwijk west
€ 466.000[ € 375.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larikslaan 6 adviseren wij in een bod van € 449.778, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.249+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.778+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.267+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larikslaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larikslaan 6 in Sleeuwijk bedragen € 2.207 per maand bij een woningwaarde van € 437.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.138
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larikslaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.249
Verwachte verkoopprijs€ 449.778
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk west→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk west besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (30%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Sleeuwijk west

Sleeuwijk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Arkelstraat 66, 4254CZ Sleeuwijk
Jan van Arkelstraat 66
1961 · 77 m²
€ 374.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Larikslaan 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.249 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sleeuwijk west willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Larikslaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larikslaan 6 in Sleeuwijk.

Wat is Larikslaan 6 in Sleeuwijk waard?
Larikslaan 6 in Sleeuwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.249 (bandbreedte € 384.779 – € 489.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk west.
Wat is de vraagprijs van Larikslaan 6 in Sleeuwijk?
Larikslaan 6 in Sleeuwijk staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Larikslaan 6 in Sleeuwijk?
Voor Larikslaan 6 adviseren wij een bod van € 449.778 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larikslaan 6 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Larikslaan 6 in Sleeuwijk bedragen € 2.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.138 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larikslaan 6 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larikslaan 6 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 28.361) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larikslaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk west is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Larikslaan 6 ligt rond € 437.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Larikslaan 6?
Huishoudens in de buurt van Larikslaan 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.