Huiswaardemeter

Woningwaarde Larikslaan 64

4254BH Sleeuwijk

197 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.666
+7,9%
[ € 578.746 – € 736.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 642.362[ € 610.244 – € 674.480 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.335[ € 639.536 – € 706.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Larikslaan 64 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.666 (€ 3.338 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.148Sinds september +0,6%
+€ 48.08812 maanden +7,9%
+€ 24.47212 mnd vs. NL +4,0%
Larikslaan 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.666 voor Larikslaan 64 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larikslaan 64 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.335. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 657.666.

Verwachte verkoopprijs Larikslaan 64
€ 673.335[ € 639.536 – € 706.855 ]
Verkoper houdt over€ 664.678−€ 8.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.952+€ 15.617 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Larikslaan 64 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.261 per m².

Verwachte vraagprijs Larikslaan 64
Onder gem. in buurt Sleeuwijk westBoven gem.
€ 642.362[ € 610.244 – € 674.480 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.261[ € 3.098 – € 3.424 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sleeuwijk west
€ 496.667[ € 390.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larikslaan 64 adviseren wij in een bod van € 673.335, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 642.362 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.666+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.335+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.002+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larikslaan 64 zal in bij een vraagprijs van € 642.362 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larikslaan 64 in Sleeuwijk bedragen € 3.359 per maand bij een woningwaarde van € 657.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.216
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larikslaan 64

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte606 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.666
Verwachte verkoopprijs€ 673.335
Verwachte vraagprijs€ 642.362
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk west→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk west besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Sleeuwijk west

Sleeuwijk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Transvaal 34, 4254BC Sleeuwijk
Transvaal 34
1956 · 153 m²
€ 731.595
Straatbeeld van Herman de Ruijterweg 2, 4254EG Sleeuwijk
Herman de Ruijterweg 2
1975 · 134 m²
€ 537.113
Straatbeeld van Transvaal 40, 4254BC Sleeuwijk
Transvaal 40
1967 · 253 m²
€ 912.430
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Larikslaan 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 657.666 duidelijk in het hogere segment van Sleeuwijk west. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Larikslaan 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larikslaan 64 in Sleeuwijk.

Wat is Larikslaan 64 in Sleeuwijk waard?
Larikslaan 64 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.666 (bandbreedte € 578.746 – € 736.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Larikslaan 64 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Larikslaan 64 in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 642.362 (bandbreedte € 610.244 – € 674.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Larikslaan 64 in Sleeuwijk?
Voor Larikslaan 64 adviseren wij een bod van € 673.335 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larikslaan 64 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Larikslaan 64 in Sleeuwijk bedragen € 3.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.216 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larikslaan 64 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larikslaan 64 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 48.088) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larikslaan 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk west is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Larikslaan 64 ligt rond € 657.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Larikslaan 64?
Huishoudens in de buurt van Larikslaan 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.