Huiswaardemeter

Woningwaarde Peppeldreef 18

4254BL Sleeuwijk

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.239
+7,9%
[ € 336.370 – € 428.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.418[ € 351.897 – € 388.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.437[ € 374.418 – € 413.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Peppeldreef 18 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.239 (€ 3.640 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.411Sinds september +0,6%
+€ 27.94912 maanden +7,9%
+€ 14.22312 mnd vs. NL +4,0%
Peppeldreef 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.239 voor Peppeldreef 18 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peppeldreef 18 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.437. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.239.

Verwachte verkoopprijs Peppeldreef 18
€ 394.437[ € 374.418 – € 413.831 ]
Verkoper houdt over€ 388.848−€ 5.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.476+€ 10.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.848

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peppeldreef 18 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.418. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.528 per m².

Verwachte vraagprijs Peppeldreef 18
Onder gem. in buurt Sleeuwijk westBoven gem.
€ 370.418[ € 351.897 – € 388.939 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.528[ € 3.351 – € 3.704 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sleeuwijk west
€ 496.667[ € 390.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peppeldreef 18 adviseren wij in een bod van € 394.437, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 370.418 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.239+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.437+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.159+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peppeldreef 18 zal in bij een vraagprijs van € 370.418 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peppeldreef 18 in Sleeuwijk bedragen € 1.973 per maand bij een woningwaarde van € 382.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peppeldreef 18

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.239
Verwachte verkoopprijs€ 394.437
Verwachte vraagprijs€ 370.418
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk west→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk west besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Sleeuwijk west

Sleeuwijk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenlaan 12, 4254AS Sleeuwijk
Eikenlaan 12
1971 · 115 m²
€ 452.031
Straatbeeld van Albert Ruylweg 4, 4254EX Sleeuwijk
Albert Ruylweg 4
1988 · 97 m²
€ 400.209
Straatbeeld van Beukenhof 27, 4254BW Sleeuwijk
Beukenhof 27
1971 · 131 m²
€ 463.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.239 is Peppeldreef 18 een van de meer betaalbare woningen in Sleeuwijk west. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peppeldreef 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peppeldreef 18 in Sleeuwijk.

Wat is Peppeldreef 18 in Sleeuwijk waard?
Peppeldreef 18 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.239 (bandbreedte € 336.370 – € 428.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peppeldreef 18 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Peppeldreef 18 in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 370.418 (bandbreedte € 351.897 – € 388.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Peppeldreef 18 in Sleeuwijk?
Voor Peppeldreef 18 adviseren wij een bod van € 394.437 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peppeldreef 18 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Peppeldreef 18 in Sleeuwijk bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peppeldreef 18 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peppeldreef 18 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 27.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peppeldreef 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk west is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Peppeldreef 18 ligt rond € 382.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peppeldreef 18?
Huishoudens in de buurt van Peppeldreef 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.