Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenhof 24

4254BW Sleeuwijk

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.010
+7,9%
[ € 380.169 – € 483.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.437[ € 398.465 – € 440.409 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.959[ € 422.373 – € 466.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenhof 24 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.010 (€ 3.570 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.725Sinds september +0,6%
+€ 31.58812 maanden +7,9%
+€ 16.07512 mnd vs. NL +4,0%
Beukenhof 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.010 voor Beukenhof 24 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenhof 24 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.959. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 432.010.

Verwachte verkoopprijs Beukenhof 24
€ 444.959[ € 422.373 – € 466.834 ]
Verkoper houdt over€ 438.814−€ 6.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.008+€ 11.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenhof 24 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.466 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenhof 24
Onder gem. in buurt Sleeuwijk westBoven gem.
€ 419.437[ € 398.465 – € 440.409 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.466[ € 3.293 – € 3.640 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sleeuwijk west
€ 496.667[ € 390.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenhof 24 adviseren wij in een bod van € 444.959, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 419.437 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.010+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.959+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.207+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenhof 24 zal in bij een vraagprijs van € 419.437 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenhof 24 in Sleeuwijk bedragen € 2.224 per maand bij een woningwaarde van € 432.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.113
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenhof 24

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.010
Verwachte verkoopprijs€ 444.959
Verwachte vraagprijs€ 419.437
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk west→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk west besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Sleeuwijk west

Sleeuwijk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenlaan 12, 4254AS Sleeuwijk
Eikenlaan 12
1971 · 115 m²
€ 452.031
Straatbeeld van Beukenhof 27, 4254BW Sleeuwijk
Beukenhof 27
1971 · 131 m²
€ 463.577
Straatbeeld van Herman de Ruijterweg 2, 4254EG Sleeuwijk
Herman de Ruijterweg 2
1975 · 134 m²
€ 537.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenhof 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 432.010 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sleeuwijk west willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beukenhof 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenhof 24 in Sleeuwijk.

Wat is Beukenhof 24 in Sleeuwijk waard?
Beukenhof 24 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.010 (bandbreedte € 380.169 – € 483.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenhof 24 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Beukenhof 24 in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 419.437 (bandbreedte € 398.465 – € 440.409). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenhof 24 in Sleeuwijk?
Voor Beukenhof 24 adviseren wij een bod van € 444.959 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenhof 24 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenhof 24 in Sleeuwijk bedragen € 2.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.113 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenhof 24 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenhof 24 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 31.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenhof 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk west is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Beukenhof 24 ligt rond € 432.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenhof 24?
Huishoudens in de buurt van Beukenhof 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.