Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Arkelstraat 42

4254CZ Sleeuwijk

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.816
+7,9%
[ € 354.478 – € 451.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.212[ € 371.651 – € 410.773 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.765[ € 393.578 – € 435.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Arkelstraat 42 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.816 (€ 3.533 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.541Sinds september +0,6%
+€ 29.45312 maanden +7,9%
+€ 14.98812 mnd vs. NL +4,0%
Jan van Arkelstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.816 voor Jan van Arkelstraat 42 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Arkelstraat 42 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.765. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 402.816.

Verwachte verkoopprijs Jan van Arkelstraat 42
€ 414.765[ € 393.578 – € 435.009 ]
Verkoper houdt over€ 408.953−€ 5.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.210+€ 10.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Arkelstraat 42 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.432 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Arkelstraat 42
Onder gem. in buurt Sleeuwijk westBoven gem.
€ 391.212[ € 371.651 – € 410.773 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.432[ € 3.260 – € 3.603 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sleeuwijk west
€ 496.667[ € 390.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Arkelstraat 42 adviseren wij in een bod van € 414.765, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 391.212 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.816+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.765+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.503+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Arkelstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 391.212 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Arkelstraat 42 in Sleeuwijk bedragen € 2.077 per maand bij een woningwaarde van € 402.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.970
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Arkelstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.816
Verwachte verkoopprijs€ 414.765
Verwachte vraagprijs€ 391.212
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk west→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk west besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Sleeuwijk west

Sleeuwijk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenlaan 12, 4254AS Sleeuwijk
Eikenlaan 12
1971 · 115 m²
€ 452.031
Straatbeeld van Beukenhof 27, 4254BW Sleeuwijk
Beukenhof 27
1971 · 131 m²
€ 463.577
Straatbeeld van Herman de Ruijterweg 2, 4254EG Sleeuwijk
Herman de Ruijterweg 2
1975 · 134 m²
€ 537.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Arkelstraat 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 402.816 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sleeuwijk west willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan van Arkelstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Arkelstraat 42 in Sleeuwijk.

Wat is Jan van Arkelstraat 42 in Sleeuwijk waard?
Jan van Arkelstraat 42 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.816 (bandbreedte € 354.478 – € 451.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Arkelstraat 42 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Jan van Arkelstraat 42 in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 391.212 (bandbreedte € 371.651 – € 410.773). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Arkelstraat 42 in Sleeuwijk?
Voor Jan van Arkelstraat 42 adviseren wij een bod van € 414.765 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Arkelstraat 42 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Arkelstraat 42 in Sleeuwijk bedragen € 2.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.970 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Arkelstraat 42 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Arkelstraat 42 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 29.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Arkelstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk west is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Arkelstraat 42 ligt rond € 402.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Arkelstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Jan van Arkelstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.