Huiswaardemeter

Woningwaarde Hugo de Grootweg 27

4254EJ Sleeuwijk

Te koop
119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.174
+7,9%
[ € 448.073 – € 570.275 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.765[ € 497.995 – € 550.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootweg 27 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.174 (€ 4.279 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.212Sinds september +0,6%
+€ 37.23012 maanden +7,9%
+€ 18.94612 mnd vs. NL +4,0%
Hugo de Grootweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.174 voor Hugo de Grootweg 27 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootweg 27 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.765. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 509.174.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootweg 27
€ 523.765[ € 497.995 – € 550.415 ]
Verkoper houdt over€ 516.754−€ 7.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.390+€ 12.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.754

Wat is de vraagprijs?

Hugo de Grootweg 27 in Sleeuwijk staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.160 per m².

Vraagprijs Hugo de Grootweg 27
Onder gem. in buurt Sleeuwijk westBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.160[ € 3.952 – € 4.368 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sleeuwijk west
€ 496.667[ € 390.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootweg 27 adviseren wij in een bod van € 523.765, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.174+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.765+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.953+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootweg 27 in Sleeuwijk bedragen € 2.605 per maand bij een woningwaarde van € 509.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.490
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.174
Verwachte verkoopprijs€ 523.765
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk west→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk west besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Sleeuwijk west

Sleeuwijk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenlaan 12, 4254AS Sleeuwijk
Eikenlaan 12
1971 · 115 m²
€ 452.031
Straatbeeld van Beukenhof 27, 4254BW Sleeuwijk
Beukenhof 27
1971 · 131 m²
€ 463.577
Straatbeeld van Herman de Ruijterweg 2, 4254EG Sleeuwijk
Herman de Ruijterweg 2
1975 · 134 m²
€ 537.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.174 zit Hugo de Grootweg 27 in het middensegment van Sleeuwijk west — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootweg 27 in Sleeuwijk.

Wat is Hugo de Grootweg 27 in Sleeuwijk waard?
Hugo de Grootweg 27 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.174 (bandbreedte € 448.073 – € 570.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk west.
Wat is de vraagprijs van Hugo de Grootweg 27 in Sleeuwijk?
Hugo de Grootweg 27 in Sleeuwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootweg 27 in Sleeuwijk?
Voor Hugo de Grootweg 27 adviseren wij een bod van € 523.765 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootweg 27 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootweg 27 in Sleeuwijk bedragen € 2.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.490 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootweg 27 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootweg 27 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 37.230) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk west is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootweg 27 ligt rond € 509.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Grootweg 27?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Grootweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.