Huiswaardemeter

Woningwaarde Hugo de Grootweg 7

4254EJ Sleeuwijk

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.582
+7,9%
[ € 431.712 – € 549.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.305[ € 452.490 – € 500.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.287[ € 479.639 – € 530.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootweg 7 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.582 (€ 3.774 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.094Sinds september +0,6%
+€ 35.87112 maanden +7,9%
+€ 18.25512 mnd vs. NL +4,0%
Hugo de Grootweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.582 voor Hugo de Grootweg 7 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootweg 7 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.287. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.582.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootweg 7
€ 505.287[ € 479.639 – € 530.127 ]
Verkoper houdt over€ 498.479−€ 6.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.543+€ 12.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo de Grootweg 7 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.664 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo de Grootweg 7
Onder gem. in buurt Sleeuwijk westBoven gem.
€ 476.305[ € 452.490 – € 500.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.664[ € 3.481 – € 3.847 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sleeuwijk west
€ 496.667[ € 390.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootweg 7 adviseren wij in een bod van € 505.287, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 476.305 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.582+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.287+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.551+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 476.305 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootweg 7 in Sleeuwijk bedragen € 2.516 per maand bij een woningwaarde van € 490.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.399
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.582
Verwachte verkoopprijs€ 505.287
Verwachte vraagprijs€ 476.305
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk west→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk west besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Sleeuwijk west

Sleeuwijk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenhof 27, 4254BW Sleeuwijk
Beukenhof 27
1971 · 131 m²
€ 463.577
Straatbeeld van Herman de Ruijterweg 2, 4254EG Sleeuwijk
Herman de Ruijterweg 2
1975 · 134 m²
€ 537.113
Straatbeeld van Eikenlaan 12, 4254AS Sleeuwijk
Eikenlaan 12
1971 · 115 m²
€ 452.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.582 zit Hugo de Grootweg 7 in het middensegment van Sleeuwijk west — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootweg 7 in Sleeuwijk.

Wat is Hugo de Grootweg 7 in Sleeuwijk waard?
Hugo de Grootweg 7 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.582 (bandbreedte € 431.712 – € 549.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo de Grootweg 7 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Hugo de Grootweg 7 in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 476.305 (bandbreedte € 452.490 – € 500.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootweg 7 in Sleeuwijk?
Voor Hugo de Grootweg 7 adviseren wij een bod van € 505.287 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootweg 7 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootweg 7 in Sleeuwijk bedragen € 2.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.399 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootweg 7 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootweg 7 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 35.871) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk west is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootweg 7 ligt rond € 490.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Grootweg 7?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Grootweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.