Huiswaardemeter

Woningwaarde Nanningh Keyserstraat 19

4254EN Sleeuwijk

182 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.503Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.458
+7,9%
[ € 560.963 – € 713.953 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.168[ € 591.060 – € 653.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.124[ € 620.022 – € 685.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Nanningh Keyserstraat 19 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.458 (€ 3.503 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.021Sinds september +0,6%
+€ 46.61012 maanden +7,9%
+€ 23.72012 mnd vs. NL +4,0%
Nanningh Keyserstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.458 voor Nanningh Keyserstraat 19 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nanningh Keyserstraat 19 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.124. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 637.458.

Verwachte verkoopprijs Nanningh Keyserstraat 19
€ 653.124[ € 620.022 – € 685.287 ]
Verkoper houdt over€ 644.690−€ 8.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.336+€ 15.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nanningh Keyserstraat 19 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.419 per m².

Verwachte vraagprijs Nanningh Keyserstraat 19
Onder gem. in buurt Sleeuwijk westBoven gem.
€ 622.168[ € 591.060 – € 653.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.419[ € 3.248 – € 3.589 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sleeuwijk west
€ 481.429[ € 390.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nanningh Keyserstraat 19 adviseren wij in een bod van € 653.124, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 622.168 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.458+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.124+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.780+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nanningh Keyserstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 622.168 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nanningh Keyserstraat 19 in Sleeuwijk bedragen € 3.255 per maand bij een woningwaarde van € 637.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.117
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.122.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nanningh Keyserstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.458
Verwachte verkoopprijs€ 653.124
Verwachte vraagprijs€ 622.168
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk west→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk west besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Sleeuwijk west

Sleeuwijk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herman de Ruijterweg 2, 4254EG Sleeuwijk
Herman de Ruijterweg 2
1975 · 134 m²
€ 537.113
Straatbeeld van Beukenhof 27, 4254BW Sleeuwijk
Beukenhof 27
1971 · 131 m²
€ 463.577
Straatbeeld van Eikenlaan 12, 4254AS Sleeuwijk
Eikenlaan 12
1971 · 115 m²
€ 452.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nanningh Keyserstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 637.458 duidelijk in het hogere segment van Sleeuwijk west. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nanningh Keyserstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nanningh Keyserstraat 19 in Sleeuwijk.

Wat is Nanningh Keyserstraat 19 in Sleeuwijk waard?
Nanningh Keyserstraat 19 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.458 (bandbreedte € 560.963 – € 713.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nanningh Keyserstraat 19 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Nanningh Keyserstraat 19 in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 622.168 (bandbreedte € 591.060 – € 653.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.503.
Hoeveel moet ik overbieden op Nanningh Keyserstraat 19 in Sleeuwijk?
Voor Nanningh Keyserstraat 19 adviseren wij een bod van € 653.124 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nanningh Keyserstraat 19 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Nanningh Keyserstraat 19 in Sleeuwijk bedragen € 3.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.117 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nanningh Keyserstraat 19 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nanningh Keyserstraat 19 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 46.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nanningh Keyserstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk west is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Nanningh Keyserstraat 19 ligt rond € 637.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nanningh Keyserstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Nanningh Keyserstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.