Huiswaardemeter

Woningwaarde Acacialaan 18

4254GE Sleeuwijk

Te koop
235 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.100
+6,9%
[ € 624.888 – € 795.312 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 693.406[ € 658.736 – € 728.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.743[ € 690.355 – € 763.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Acacialaan 18 in Sleeuwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 710.100 (€ 3.022 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.479Sinds mei +0,6%
+€ 46.05812 maanden +6,9%
+€ 17.89812 mnd vs. NL +2,7%
Acacialaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.100 voor Acacialaan 18 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acacialaan 18 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.743. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 710.100.

Verwachte verkoopprijs Acacialaan 18
€ 726.743[ € 690.355 – € 763.024 ]
Verkoper houdt over€ 717.499−€ 9.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.428+€ 16.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.499

Wat is de vraagprijs?

Acacialaan 18 in Sleeuwijk staat in te koop voor € 693.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.951 per m².

Vraagprijs Acacialaan 18
Onder gem. in buurt Sleeuwijk westBoven gem.
€ 693.406[ € 658.736 – € 728.076 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.951[ € 2.803 – € 3.098 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sleeuwijk west
€ 466.000[ € 375.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acacialaan 18 adviseren wij in een bod van € 726.743, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 693.406 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.100+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.743+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.080+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acacialaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 693.406 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acacialaan 18 in Sleeuwijk bedragen € 3.548 per maand bij een woningwaarde van € 710.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 355.000€ 1.065.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.473
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.250.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acacialaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte557 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.100
Verwachte verkoopprijs€ 726.743
Vraagprijs€ 693.406
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk west→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk west besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (30%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Sleeuwijk west

Sleeuwijk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Arkelstraat 66, 4254CZ Sleeuwijk
Jan van Arkelstraat 66
1961 · 77 m²
€ 374.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Acacialaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 710.100 duidelijk in het hogere segment van Sleeuwijk west. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Acacialaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acacialaan 18 in Sleeuwijk.

Wat is Acacialaan 18 in Sleeuwijk waard?
Acacialaan 18 in Sleeuwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.100 (bandbreedte € 624.888 – € 795.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk west.
Wat is de vraagprijs van Acacialaan 18 in Sleeuwijk?
Acacialaan 18 in Sleeuwijk staat in juni 2026 te koop voor € 693.406. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Acacialaan 18 in Sleeuwijk?
Voor Acacialaan 18 adviseren wij een bod van € 726.743 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acacialaan 18 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Acacialaan 18 in Sleeuwijk bedragen € 3.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.473 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acacialaan 18 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acacialaan 18 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 46.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acacialaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk west is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Acacialaan 18 ligt rond € 710.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acacialaan 18?
Huishoudens in de buurt van Acacialaan 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.