Huiswaardemeter
Straatbeeld van Transvaal 40, 4254BC Sleeuwijk

Woningwaarde Transvaal 40

4254BC Sleeuwijk

253 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 901.461
+7,2%
[ € 793.286 – € 1.009.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 883.036[ € 838.884 – € 927.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 920.866[ € 875.795 – € 967.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Transvaal 40 in Sleeuwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 901.461 (€ 3.563 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.686Sinds juli +0,6%
+€ 60.43212 maanden +7,2%
+€ 30.72612 mnd vs. NL +3,7%
Transvaal 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 901.461 voor Transvaal 40 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Transvaal 40 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 920.866. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 901.461.

Verwachte verkoopprijs Transvaal 40
€ 920.866[ € 875.795 – € 967.984 ]
Verkoper houdt over€ 909.486−€ 11.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 941.433+€ 20.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 920.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 909.486

Wat is de verwachte vraagprijs?

Transvaal 40 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 883.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.490 per m².

Verwachte vraagprijs Transvaal 40
Onder gem. in SleeuwijkBoven gem.
€ 883.036[ € 838.884 – € 927.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.490[ € 3.316 – € 3.665 ]
Gem. vraagprijs in Sleeuwijk
€ 505.625[ € 125.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Transvaal 40 adviseren wij in een bod van € 920.866, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 883.036 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 901.461+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 920.866+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 966.909+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Transvaal 40 zal in bij een vraagprijs van € 883.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Transvaal 40 in Sleeuwijk bedragen € 4.579 per maand bij een woningwaarde van € 901.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.101.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.408
OZB€ 56
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.586.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Transvaal 40

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte253 m²
Perceeloppervlakte905 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 901.461
Verwachte verkoopprijs€ 920.866
Verwachte vraagprijs€ 883.036
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk west→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk west besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Sleeuwijk west

Sleeuwijk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Transvaal 34, 4254BC Sleeuwijk
Transvaal 34
1956 · 153 m²
€ 731.595
Straatbeeld van Beukenhof 27, 4254BW Sleeuwijk
Beukenhof 27
1971 · 131 m²
€ 460.815
Straatbeeld van Kerkeinde 47, 4254LE Sleeuwijk
Kerkeinde 47
1985 · 173 m²
€ 720.654
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Transvaal 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 901.461 duidelijk in het hogere segment van Sleeuwijk west. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Transvaal 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Transvaal 40 in Sleeuwijk.

Wat is Transvaal 40 in Sleeuwijk waard?
Transvaal 40 in Sleeuwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 901.461 (bandbreedte € 793.286 – € 1.009.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Transvaal 40 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Transvaal 40 in Sleeuwijk is in augustus 2026 € 883.036 (bandbreedte € 838.884 – € 927.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Transvaal 40 in Sleeuwijk?
Voor Transvaal 40 adviseren wij een bod van € 920.866 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Transvaal 40 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Transvaal 40 in Sleeuwijk bedragen € 4.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 901.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.408 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Transvaal 40 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Transvaal 40 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 60.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Transvaal 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk west is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Transvaal 40 ligt rond € 901.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Transvaal 40?
Huishoudens in de buurt van Transvaal 40 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.