Huiswaardemeter

Woningwaarde Robijnsweg 18

4254LB Sleeuwijk

Te koop
32 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 129.942
+7,2%
[ € 114.349 – € 145.535 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 125.000[ € 118.750 – € 131.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 134.397[ € 127.181 – € 140.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Robijnsweg 18 in Sleeuwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 129.942 (€ 4.061 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 820Sinds juli +0,6%
+€ 8.71112 maanden +7,2%
+€ 4.42912 mnd vs. NL +3,7%
Robijnsweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 129.942 voor Robijnsweg 18 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Robijnsweg 18 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 134.397. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 129.942.

Verwachte verkoopprijs Robijnsweg 18
€ 134.397[ € 127.181 – € 140.569 ]
Verkoper houdt over€ 131.669−€ 2.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 139.235+€ 4.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 134.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 131.669

Wat is de vraagprijs?

Robijnsweg 18 in Sleeuwijk staat in te koop voor € 125.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.906 per m².

Vraagprijs Robijnsweg 18
Onder gem. in SleeuwijkBoven gem.
€ 125.000[ € 118.750 – € 131.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.906[ € 3.711 – € 4.102 ]
Gem. vraagprijs in Sleeuwijk
€ 505.625[ € 125.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Robijnsweg 18 adviseren wij in een bod van € 134.397, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 125.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 129.942+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 134.397+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 141.117+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Robijnsweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 125.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Robijnsweg 18 in Sleeuwijk bedragen € 706 per maand bij een woningwaarde van € 129.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 330.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 706/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 635
OZB€ 8
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 706
Totaal betaald over 30 jaar€ 228.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Robijnsweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte32 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 129.942
Verwachte verkoopprijs€ 134.397
Vraagprijs€ 125.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtBuitengebied Sleeuwijk→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Sleeuwijk besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (6%)
C (16%)
D (27%)
E (10%)
F (14%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Sleeuwijk

Buitengebied Sleeuwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoef 4, 4254LK Sleeuwijk
Hoef 4
1910 · 96 m²
€ 391.243
Straatbeeld van Kerkeinde 47, 4254LE Sleeuwijk
Kerkeinde 47
1985 · 173 m²
€ 720.654
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 129.942 is Robijnsweg 18 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Sleeuwijk. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Robijnsweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Robijnsweg 18 in Sleeuwijk.

Wat is Robijnsweg 18 in Sleeuwijk waard?
Robijnsweg 18 in Sleeuwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 129.942 (bandbreedte € 114.349 – € 145.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Sleeuwijk.
Wat is de vraagprijs van Robijnsweg 18 in Sleeuwijk?
Robijnsweg 18 in Sleeuwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 125.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Robijnsweg 18 in Sleeuwijk?
Voor Robijnsweg 18 adviseren wij een bod van € 134.397 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Robijnsweg 18 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Robijnsweg 18 in Sleeuwijk bedragen € 706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 129.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 635 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Robijnsweg 18 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Robijnsweg 18 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 8.711) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Robijnsweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Sleeuwijk is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Robijnsweg 18 ligt rond € 129.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Robijnsweg 18?
Huishoudens in de buurt van Robijnsweg 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Sleeuwijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.