Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkeinde 69

4254LG Sleeuwijk

175 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.195
+7,9%
[ € 634.652 – € 807.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 704.094[ € 668.889 – € 739.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 738.711[ € 701.665 – € 775.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeinde 69 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 721.195 (€ 4.121 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.549Sinds september +0,6%
+€ 52.73312 maanden +7,9%
+€ 26.83612 mnd vs. NL +4,0%
Kerkeinde 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.195 voor Kerkeinde 69 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeinde 69 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 738.711. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 721.195.

Verwachte verkoopprijs Kerkeinde 69
€ 738.711[ € 701.665 – € 775.525 ]
Verkoper houdt over€ 729.335−€ 9.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 755.635+€ 16.924 kosten koper
Verkoopprijs€ 738.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkeinde 69 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 704.094. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.023 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkeinde 69
Onder gem. in SleeuwijkBoven gem.
€ 704.094[ € 668.889 – € 739.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.023[ € 3.822 – € 4.225 ]
Gem. vraagprijs in Sleeuwijk
€ 608.950[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeinde 69 adviseren wij in een bod van € 738.711, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 704.094 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.195+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 738.711+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 775.647+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeinde 69 zal in bij een vraagprijs van € 704.094 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeinde 69 in Sleeuwijk bedragen € 3.669 per maand bij een woningwaarde van € 721.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 921.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.527
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.269.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeinde 69

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte711 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.195
Verwachte verkoopprijs€ 738.711
Verwachte vraagprijs€ 704.094
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtBuitengebied Sleeuwijk→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Sleeuwijk besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (6%)
C (16%)
D (27%)
E (10%)
F (14%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Sleeuwijk

Buitengebied Sleeuwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeinde 47, 4254LE Sleeuwijk
Kerkeinde 47
1985 · 141 m²
€ 668.664
Straatbeeld van Herman de Ruijterweg 2, 4254EG Sleeuwijk
Herman de Ruijterweg 2
1975 · 134 m²
€ 537.113
Straatbeeld van Beukenhof 27, 4254BW Sleeuwijk
Beukenhof 27
1971 · 131 m²
€ 463.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 721.195 ligt Kerkeinde 69 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Sleeuwijk. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkeinde 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeinde 69 in Sleeuwijk.

Wat is Kerkeinde 69 in Sleeuwijk waard?
Kerkeinde 69 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.195 (bandbreedte € 634.652 – € 807.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Sleeuwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkeinde 69 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Kerkeinde 69 in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 704.094 (bandbreedte € 668.889 – € 739.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeinde 69 in Sleeuwijk?
Voor Kerkeinde 69 adviseren wij een bod van € 738.711 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkeinde 69 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkeinde 69 in Sleeuwijk bedragen € 3.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.527 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeinde 69 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkeinde 69 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 52.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkeinde 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Sleeuwijk is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Kerkeinde 69 ligt rond € 721.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkeinde 69?
Huishoudens in de buurt van Kerkeinde 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Sleeuwijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.